Zone d’aménagement concerté Etang Z Abricot, Fort-de-France
3 636 €/m²
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
161 301 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
56
87 k€médiane 188 k€547 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 301 € | 3 666 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5505 | 23 septembre 2025 |
| 254 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5631 | 12 août 2025 |
| 128 800 € | 5 152 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5603 | 13 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5532 | 28 mars 2025 |
| 174 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5603 | 28 février 2025 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 5603 | 9 janvier 2025 |
| 112 500 € | 1 585 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 5310 | 24 décembre 2024 |
| 203 000 € | 2 388 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 5310 | 29 octobre 2024 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5631 | 5 août 2024 |
| 181 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5532 | 31 juillet 2024 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 5310 | 16 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 5310 | 4 juillet 2024 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5631 | 26 juin 2024 |
| 450 000 € | 2 432 €/m² | Local commercial · 185 m² | n° 5503 | 2 mai 2024 |
| 203 000 € | 2 446 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 5310 | 25 mars 2024 |
| 313 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 5535 | 5 février 2024 |
| 547 000 € | 1 996 €/m² | Local commercial · 274 m² | n° 5310 | 30 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 5310 | 30 janvier 2024 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5587 | 12 décembre 2023 |
| 188 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5532 | 17 novembre 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5603 | 31 octobre 2023 |
| 261 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5532 | 31 octobre 2023 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 5631 | 28 juillet 2023 |
| 360 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 5504 | 30 juin 2023 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5587 | 26 mai 2023 |
| 192 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5631 | 2 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5505 | 22 mars 2023 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5532 | 20 mars 2023 |
| 173 565 € | 4 036 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5532 | 24 février 2023 |
| 191 475 € | 2 588 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5505 | 10 février 2023 |
| 168 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5505 | 23 janvier 2023 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5532 | 26 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5587 | 6 décembre 2022 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5532 | 14 novembre 2022 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5532 | 14 octobre 2022 |
| 391 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 5535 | 20 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 5532 | 7 septembre 2022 |
| 188 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5504 | 30 août 2022 |
| 163 250 € | 4 186 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5587 | 1 août 2022 |
| 360 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 5603 | 29 juillet 2022 |
| 245 850 € | 4 239 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5631 | 25 juillet 2022 |
| 257 720 € | 3 483 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5505 | 8 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 5516 | 1 juillet 2022 |
| 9 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 5516 | 1 juillet 2022 |
| 89 650 € | 4 269 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5504 | 22 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5505 | 17 juin 2022 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 5674 | 20 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5504 | 10 mars 2022 |
| 1 448 644 € | 376 €/m² | Local commercial · 3848 m² | n° 5173 | 21 décembre 2021 |
| 284 100 € | 4 898 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5631 | 3 décembre 2021 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5587 | 9 juillet 2021 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5603 | 27 mai 2021 |
| 144 160 € | 3 353 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5532 | 30 avril 2021 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5535 | 25 janvier 2021 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5535 | 12 janvier 2021 |
| 171 000 € | 4 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5587 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.