Rue Martin Luther King, Fort-de-France
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 276 m² · 3 p. | n° 39 | 9 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 91 | 24 février 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5602 | 12 août 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 31 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 25 juillet 2024 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 42 | 28 mai 2024 |
| 117 700 € | 3 462 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 54 | 27 mars 2024 |
| 66 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 14 mars 2024 |
| 93 500 € | 2 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 91 | 25 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 42 | 27 avril 2023 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 30 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5602 | 21 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 91 | 26 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5602 | 16 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5602 | 18 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 13 octobre 2022 |
| 123 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5602 | 26 septembre 2022 |
| 119 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 54 | 25 juillet 2022 |
| 100 850 € | 840 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 81 | 14 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 13 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 19 mars 2022 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 8 mars 2022 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 35 | 13 octobre 2021 |
| 157 468 € | 2 669 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5602 | 24 août 2021 |
| 256 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 11 | 5 août 2021 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 10 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
13 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.