Avenue Marguerite, Eaubonne
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
266 050 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
344 200 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 050 € | 3 547 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 22 juillet 2025 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 19 juin 2025 |
| 257 000 € | 3 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juin 2025 |
| 311 350 € | 5 104 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 30 avril 2025 |
| 193 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 22 novembre 2024 |
| 618 000 € | 6 505 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 9 | 1 juillet 2024 |
| 223 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 40 | 26 juin 2024 |
| 235 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 26 mars 2024 |
| 391 500 € | 4 399 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 32 | 21 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 8 septembre 2023 |
| 292 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 40 | 3 juillet 2023 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 5 avril 2023 |
| 826 350 € | 7 512 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 24 | 31 mars 2023 |
| 405 852 € | 4 364 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 26 | 23 mars 2023 |
| 181 000 € | 3 620 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 14 février 2023 |
| 385 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 40 | 16 janvier 2023 |
| 640 000 € | 5 565 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 42 | 19 décembre 2022 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 9 novembre 2022 |
| 900 000 € | 2 332 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | n° 6 | 28 octobre 2022 |
| 276 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 40 | 8 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 25 août 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 17 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 40 | 7 juin 2022 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 25 avril 2022 |
| 344 200 € | 3 741 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 40 | 1 avril 2022 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 40 | 1 octobre 2021 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 40 | 7 septembre 2021 |
| 194 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 3 août 2021 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 22 juillet 2021 |
| 256 400 € | 3 561 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 40 | 1 juin 2021 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 40 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.