Rue d’Enghien, Eaubonne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 250 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
272 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 70 | 5 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 74 | 26 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 4 juillet 2025 |
| 355 000 € | 5 145 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 17 | 16 avril 2025 |
| 153 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 80 | 28 février 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 92 | 17 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 114 | 8 juillet 2024 |
| 249 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 112 | 18 septembre 2023 |
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 112 | 13 septembre 2023 |
| 238 250 € | 2 677 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 62 | 8 septembre 2023 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 100 | 31 août 2023 |
| 247 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 94 | 11 août 2023 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 68 | 1 août 2023 |
| 119 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 64 | 20 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 72 | 27 mars 2023 |
| 253 500 € | 2 982 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 114 | 8 février 2023 |
| 226 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 24 janvier 2023 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 74 | 12 janvier 2023 |
| 431 000 € | 4 736 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 117 500 € | 1 211 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 76 | 5 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 112 | 19 août 2022 |
| 339 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 58 | 16 juin 2022 |
| 275 300 € | 3 093 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 110 | 9 juin 2022 |
| 240 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 80 | 11 mars 2022 |
| 349 000 € | 3 009 €/m² | Appartement · 116 m² · 6 p. | n° 100 | 21 janvier 2022 |
| 272 000 € | 6 476 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 28 | 16 novembre 2021 |
| 428 000 € | 5 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 44 | 30 août 2021 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 112 | 11 août 2021 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 80 | 6 juillet 2021 |
| 350 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 108 | 23 avril 2021 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 104 | 30 mars 2021 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 112 | 25 février 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 112 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
282 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.