Rue des Jardins, Pierrelaye
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
226 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 20 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 7 février 2025 |
| 324 860 € | 4 011 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 12 | 22 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 15 | 18 juillet 2024 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 1 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 27 juin 2024 |
| 158 920 € | 3 612 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 2 avril 2024 |
| 222 820 € | 3 777 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2023 |
| 206 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juillet 2023 |
| 122 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 13 juin 2023 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 21 avril 2023 |
| 124 000 € | 6 200 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 14 | 17 avril 2023 |
| 143 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 24 | 14 avril 2023 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 9 janvier 2023 |
| 113 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 2 novembre 2022 |
| 226 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 14 octobre 2022 |
| 136 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 22 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 8 juillet 2022 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 7 juillet 2022 |
| 116 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 24 | 29 mars 2022 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 24 mars 2022 |
| 123 250 € | 2 679 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 1 mars 2022 |
| 177 540 € | 3 860 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 19 janvier 2022 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 27 décembre 2021 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 14 | 1 octobre 2021 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 14 | 17 septembre 2021 |
| 111 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 24 | 10 septembre 2021 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 6 août 2021 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 2 août 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 24 juin 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 3 mai 2021 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.