Avenue du General Leclerc, Pierrelaye
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
299 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 3 693 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 9 | 1 juillet 2025 |
| 697 750 € | 263 €/m² | Local commercial · 2655 m² | n° 2 | 8 avril 2025 |
| 258 000 € | 4 691 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 76 | 14 février 2025 |
| 775 000 € | 1 863 €/m² | Local commercial · 416 m² | n° 49 | 23 janvier 2025 |
| 106 500 € | 1 836 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 135 | 30 novembre 2024 |
| 550 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 1000 m² | n° 2 | 3 mai 2024 |
| 405 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 79 | 11 mars 2024 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 135 | 10 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 21 | 15 décembre 2023 |
| 188 000 € | 5 529 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Avenue du General Leclerc | 17 novembre 2023 |
| 340 000 € | 8 718 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 16 | 15 septembre 2023 |
| 430 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 21 | 27 juillet 2023 |
| 440 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 6 | 10 juillet 2023 |
| 505 000 € | 4 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 2 | 24 mai 2023 |
| 445 000 € | 7 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 99 | 11 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 135 | 12 avril 2023 |
| 315 000 € | 5 943 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 7 | 6 septembre 2022 |
| 461 500 € | 3 470 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 48 | 5 septembre 2022 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 109 | 28 juillet 2022 |
| 258 550 € | 2 938 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 162 | 27 juin 2022 |
| 299 000 € | 3 437 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 135 | 6 mai 2022 |
| 340 000 € | 6 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 164 | 11 février 2022 |
| 270 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 188 | 1 février 2022 |
| 600 000 € | 1 429 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 174 | 25 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 22 | 19 août 2021 |
| 360 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 7 | 7 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 135 | 29 juin 2021 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 135 | 23 juin 2021 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 87 | 27 mai 2021 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 115 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 49,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.