Rue Henri Barbusse, Fresnes
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
229 900 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 660 € | 3 275 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 37 | 31 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 24 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 10 octobre 2025 |
| 160 400 € | 4 456 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 25 | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 2 septembre 2025 |
| 368 000 € | 4 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 14 août 2025 |
| 174 000 € | 3 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 30 juin 2025 |
| 139 500 € | 4 227 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 10 juin 2025 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 38 | 13 mars 2025 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 7 mars 2025 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 21 janvier 2025 |
| 179 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 17 octobre 2024 |
| 244 975 € | 2 952 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 37 | 24 septembre 2024 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 5 septembre 2024 |
| 354 700 € | 10 748 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 12 août 2024 |
| 304 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 6 août 2024 |
| 342 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 9 | 6 août 2024 |
| 24 000 € | 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 9 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 32 | 8 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 11 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 27 mai 2024 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 28 | 30 avril 2024 |
| 193 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 29 février 2024 |
| 191 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 24 janvier 2024 |
| 185 800 € | 3 716 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 11 janvier 2024 |
| 182 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 27 décembre 2023 |
| 274 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 26 septembre 2023 |
| 292 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 38 | 7 septembre 2023 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 30 août 2023 |
| 172 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 25 | 29 août 2023 |
| 260 000 € | 3 768 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 30 juin 2023 |
| 308 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 25 | 13 juin 2023 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 26 | 17 mai 2023 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 14 avril 2023 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 26 | 15 mars 2023 |
| 289 750 € | 4 458 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 13 janvier 2023 |
| 274 900 € | 4 582 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 11 janvier 2023 |
| 199 500 € | 3 270 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 9 décembre 2022 |
| 367 000 € | 4 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 24 | 9 décembre 2022 |
| 249 200 € | 3 719 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 6 décembre 2022 |
| 313 150 € | 4 745 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 26 septembre 2022 |
| 287 000 € | 4 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 31 août 2022 |
| 267 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 2 août 2022 |
| 197 900 € | 3 958 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 13 juillet 2022 |
| 369 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 24 juin 2022 |
| 294 200 € | 4 264 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 25 | 15 juin 2022 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 15 avril 2022 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 37 | 5 avril 2022 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 11 mars 2022 |
| 405 000 € | 5 329 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9 | 25 février 2022 |
| 363 188 € | 4 908 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 2 février 2022 |
| 299 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 25 | 27 janvier 2022 |
| 469 850 € | 4 391 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 24 | 20 décembre 2021 |
| 252 200 € | 4 348 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 23 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 29 octobre 2021 |
| 388 000 € | 5 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 8 octobre 2021 |
| 272 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 24 septembre 2021 |
| 299 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 371 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 19 juillet 2021 |
| 235 000 € | 4 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juillet 2021 |
| 425 500 € | 5 319 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 29 juin 2021 |
| 290 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 10 juin 2021 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mai 2021 |
| 208 888 € | 3 481 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 6 mai 2021 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 28 avril 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 9 avril 2021 |
| 213 000 € | 4 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 1 mars 2021 |
| 229 900 € | 3 431 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 19 février 2021 |
| 189 000 € | 4 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.