Rue Paul Vaillant Couturier, Thiais
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 110 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
278 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 29 décembre 2025 |
| 199 000 € | 3 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 24 novembre 2025 |
| 253 350 € | 3 619 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 85 | 29 septembre 2025 |
| 234 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juillet 2025 |
| 417 183 € | 5 960 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 20 juin 2025 |
| 217 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 181 060 € | 3 176 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 79 | 4 avril 2025 |
| 111 220 € | 4 278 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 81 | 28 mars 2025 |
| 151 900 € | 2 302 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 58 | 11 décembre 2024 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 19 juillet 2024 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 81 | 9 juillet 2024 |
| 610 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juillet 2024 |
| 126 900 € | 7 050 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 64 | 28 décembre 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 81 | 20 décembre 2023 |
| 650 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 87 | 15 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 8 novembre 2023 |
| 579 000 € | 4 949 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 29 | 27 octobre 2023 |
| 183 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 19 octobre 2023 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mai 2023 |
| 174 800 € | 3 567 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 64 | 28 avril 2023 |
| 615 000 € | 6 212 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 43 | 27 décembre 2022 |
| 226 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 6 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 30 août 2022 |
| 178 000 € | 5 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 11 | 16 août 2022 |
| 241 785 € | 3 022 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 81 | 30 juin 2022 |
| 278 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 83 | 12 janvier 2022 |
| 216 500 € | 3 798 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 79 | 8 novembre 2021 |
| 205 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 27 octobre 2021 |
| 219 110 € | 3 424 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 27 octobre 2021 |
| 645 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 460 m² · 6 p. | n° 26 | 16 septembre 2021 |
| 232 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 20 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 83 | 25 juin 2021 |
| 560 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 44 | 17 juin 2021 |
| 232 500 € | 3 275 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 10 | 21 mai 2021 |
| 196 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 271 600 € | 3 482 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 9 avril 2021 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 2 avril 2021 |
| 287 990 € | 3 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 16 février 2021 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 20 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.