Rue Jean Jacques Rousseau, Villejuif
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 771 €
Premier quartile
110 300 €
Dernier quartile
152 650 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 449 000 € | 4 934 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 61 | 20 juin 2025 |
| 330 400 € | 6 478 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 77 | 15 avril 2025 |
| 525 000 € | 4 953 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 61 | 28 mars 2025 |
| 389 000 € | 982 €/m² | Local commercial · 396 m² | n° 61 | 12 mars 2025 |
| 289 000 € | 730 €/m² | Local commercial · 396 m² | n° 61 | 30 janvier 2025 |
| 261 500 € | 6 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 77 | 16 octobre 2024 |
| 459 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 81 | 20 septembre 2024 |
| 305 000 € | 8 026 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juin 2024 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 64 | 29 avril 2024 |
| 107 000 € | 4 864 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 49 | 24 mars 2023 |
| 119 771 € | 5 444 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 49 | 16 mars 2023 |
| 120 879 € | 5 756 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 49 | 15 mars 2023 |
| 112 400 € | 5 620 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 49 | 7 mars 2023 |
| 109 200 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 49 | 14 février 2023 |
| 110 600 € | 5 267 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 49 | 9 février 2023 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 49 | 25 janvier 2023 |
| 108 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 49 | 25 janvier 2023 |
| 114 750 € | 5 464 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 49 | 24 janvier 2023 |
| 108 950 € | 6 053 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 49 | 18 janvier 2023 |
| 123 000 € | 5 348 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 49 | 29 décembre 2022 |
| 109 150 € | 5 198 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 49 | 29 décembre 2022 |
| 123 100 € | 5 595 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 49 | 28 décembre 2022 |
| 110 300 € | 5 014 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 49 | 27 décembre 2022 |
| 102 500 € | 5 395 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 49 | 24 novembre 2022 |
| 122 816 € | 5 848 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 49 | 17 novembre 2022 |
| 108 471 € | 4 930 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 28 octobre 2022 |
| 113 200 € | 5 145 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 27 octobre 2022 |
| 112 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 27 octobre 2022 |
| 115 900 € | 5 519 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 25 octobre 2022 |
| 113 000 € | 5 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 12 octobre 2022 |
| 134 600 € | 4 807 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 49 | 11 octobre 2022 |
| 139 025 € | 4 485 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 49 | 7 octobre 2022 |
| 111 000 € | 5 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 6 octobre 2022 |
| 845 000 € | 6 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 36 | 28 septembre 2022 |
| 102 500 € | 4 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 1 août 2022 |
| 108 500 € | 5 167 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 49 | 26 juillet 2022 |
| 111 074 € | 5 049 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 13 juillet 2022 |
| 152 650 € | 4 017 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 49 | 29 juin 2022 |
| 118 382 € | 5 919 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 49 | 29 juin 2022 |
| 91 201 € | 3 800 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 49 | 17 juin 2022 |
| 129 466 € | 4 795 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 30 mai 2022 |
| 128 354 € | 4 754 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 30 mai 2022 |
| 460 200 € | 6 136 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 77 | 4 janvier 2022 |
| 105 950 € | 5 886 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 49 | 19 novembre 2021 |
| 118 850 € | 6 255 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 44 | 19 octobre 2021 |
| 144 000 € | 10 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 61 | 3 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 5 août 2021 |
| 636 873 € | 3 352 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 73 | 27 juillet 2021 |
| 510 000 € | 11 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 53 | 12 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 25 mai 2021 |
| 25 000 € | 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 61 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.