Rue de Nancy, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
609 440 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
883 742 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 609 300 € | 5 078 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 60 | 14 décembre 2023 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 32 | 10 novembre 2023 |
| 667 000 € | 5 423 €/m² | Appartement · 123 m² · 2 p. | n° 42 | 3 octobre 2023 |
| 944 225 € | 17 168 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 20 février 2023 |
| 830 080 € | 7 281 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 94 | 3 février 2023 |
| 865 875 € | 910 €/m² | Local commercial · 951 m² | n° 4 | 2 février 2023 |
| 883 742 € | 9 303 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 6 | 29 novembre 2022 |
| 1 258 726 € | 8 227 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | n° 88 | 25 novembre 2022 |
| 197 000 € | 5 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 70 | 23 septembre 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 56 | 3 août 2022 |
| 390 000 € | 6 724 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 74 | 21 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 80 | 14 juin 2022 |
| 628 531 € | 7 573 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | n° 90 | 20 mai 2022 |
| 918 700 € | 6 125 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 10 | 27 octobre 2021 |
| 600 000 € | 5 042 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 28 | 18 octobre 2021 |
| 609 440 € | 8 464 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 1 octobre 2021 |
| 182 700 € | 4 685 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 70 | 30 août 2021 |
| 906 470 € | 9 542 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 12 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
43 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.