Rue Paul Cezanne, Thiais
prix médian au m² · 69 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
255 790 €
Ventes relevées
69
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 16 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 17 octobre 2025 |
| 392 300 € | 4 615 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 22 | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 19 septembre 2025 |
| 190 400 € | 3 967 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 8 août 2025 |
| 173 740 € | 3 861 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 27 juin 2025 |
| 126 420 € | 4 359 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 38 | 26 juin 2025 |
| 232 800 € | 4 233 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 50 | 23 mai 2025 |
| 242 000 € | 4 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 26 | 6 mai 2025 |
| 327 000 € | 3 759 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 165 240 € | 4 466 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 9 avril 2025 |
| 127 250 € | 5 784 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 28 février 2025 |
| 151 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 20 février 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 17 | 19 février 2025 |
| 241 760 € | 3 267 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 38 | 30 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 30 septembre 2024 |
| 123 000 € | 4 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 3 septembre 2024 |
| 375 000 € | 3 713 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 29 juillet 2024 |
| 335 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 13 | 5 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 14 juin 2024 |
| 262 615 € | 4 040 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 3 juin 2024 |
| 100 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 4 avril 2024 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 47 | 1 février 2024 |
| 154 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 21 décembre 2023 |
| 262 500 € | 4 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 15 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 24 | 11 septembre 2023 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 20 | 7 juillet 2023 |
| 139 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 16 juin 2023 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 23 | 16 juin 2023 |
| 363 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 17 | 12 juin 2023 |
| 198 000 € | 4 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 200 000 € | 5 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 50 | 1 juin 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 12 mai 2023 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 21 avril 2023 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 21 mars 2023 |
| 93 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9 | 20 janvier 2023 |
| 273 050 € | 4 790 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 47 | 6 janvier 2023 |
| 228 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 16 décembre 2022 |
| 187 320 € | 5 352 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 33 | 23 novembre 2022 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 23 novembre 2022 |
| 123 500 € | 5 881 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 26 | 20 octobre 2022 |
| 168 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 18 | 18 août 2022 |
| 181 500 € | 4 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 2 août 2022 |
| 318 620 € | 4 248 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 22 juillet 2022 |
| 300 100 € | 4 055 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 47 | 28 juin 2022 |
| 134 000 € | 5 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 43 | 31 mai 2022 |
| 206 320 € | 3 684 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 19 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 44 | 10 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 38 | 11 février 2022 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 9 février 2022 |
| 231 000 € | 5 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 33 | 20 janvier 2022 |
| 255 460 € | 4 482 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 16 décembre 2021 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 38 | 23 novembre 2021 |
| 160 000 € | 4 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 9 novembre 2021 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 13 octobre 2021 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 30 août 2021 |
| 337 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 18 | 24 août 2021 |
| 255 790 € | 4 263 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juillet 2021 |
| 68 860 € | 2 648 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2021 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 21 juin 2021 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 5 mai 2021 |
| 252 000 € | 3 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 30 avril 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 30 mars 2021 |
| 142 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 18 mars 2021 |
| 328 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 23 février 2021 |
| 229 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 22 | 22 février 2021 |
| 168 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
227 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.