Allée des Iris, Fresnes
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 17 décembre 2025 |
| 187 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 16 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 15 juillet 2025 |
| 143 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juin 2025 |
| 203 270 € | 3 080 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 23 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1 | 20 mai 2025 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 19 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 1 p. | n° 12 | 10 janvier 2025 |
| 160 700 € | 1 328 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | n° 8 | 2 août 2024 |
| 169 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 12 juillet 2024 |
| 166 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 1 | 3 mai 2024 |
| 207 000 € | 2 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 3 avril 2024 |
| 214 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 10 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 20 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 29 novembre 2023 |
| 222 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 2 octobre 2023 |
| 192 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 12 septembre 2023 |
| 191 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 19 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juin 2023 |
| 216 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 4 mai 2023 |
| 105 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mars 2023 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 17 février 2023 |
| 177 500 € | 2 572 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 8 février 2023 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 200 240 € | 2 472 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 170 500 € | 2 436 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 7 octobre 2022 |
| 237 150 € | 2 928 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 6 septembre 2022 |
| 186 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 19 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 2 | 6 juillet 2022 |
| 158 000 € | 2 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juin 2022 |
| 207 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 7 juin 2022 |
| 227 000 € | 2 873 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 5 mai 2022 |
| 217 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 17 novembre 2021 |
| 239 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 7 | 6 septembre 2021 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juillet 2021 |
| 253 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 30 juin 2021 |
| 189 390 € | 2 745 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 3 mai 2021 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 8 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.