Boulevard de Fontenay, Le Perreux-sur-Marne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
700 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
1 350 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 730 000 € | 6 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 1 | 19 novembre 2025 |
| 600 000 € | 4 027 €/m² | Appartement · 149 m² · 2 p. | n° 5 | 3 novembre 2025 |
| 283 400 € | 4 972 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 23 juin 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juin 2025 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 16 mai 2025 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 13 février 2025 |
| 325 000 € | 739 €/m² | Local commercial · 440 m² | n° 9 | 1 août 2024 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 15 novembre 2023 |
| 5 364 313 € | 6 304 €/m² | Appartement · 851 m² · 4 p. | n° 4 | 31 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juillet 2023 |
| 3 121 946 € | 3 639 €/m² | Appartement · 858 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 800 000 € | 9 639 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 1 600 000 € | 22 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 5 801 242 € | 6 205 €/m² | Appartement · 935 m² · 4 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 904 444 € | 5 761 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 2 | 14 décembre 2022 |
| 1 941 999 € | 20 442 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 14 décembre 2022 |
| 173 000 € | 6 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 19 octobre 2022 |
| 1 336 000 € | 14 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 10 | 13 juillet 2022 |
| 1 000 000 € | 6 757 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juillet 2022 |
| 1 300 000 € | 6 771 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 9 | 9 juin 2022 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 18 janvier 2022 |
| 700 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 24 | 11 octobre 2021 |
| 1 470 000 € | 11 667 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Boulevard de Fontenay | 11 octobre 2021 |
| 1 350 000 € | 9 441 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 22 | 11 octobre 2021 |
| 20 695 € | 145 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | n° 22 | 11 octobre 2021 |
| 225 000 € | 4 327 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 16 juin 2021 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
41 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.