Avenue de Versailles, Thiais
prix médian au m² · 138 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
209 000 €
Premier quartile
175 875 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
138
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 83 | 22 décembre 2025 |
| 391 000 € | 7 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 21 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 83 | 9 octobre 2025 |
| 90 436 € | 1 159 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 8 août 2025 |
| 338 000 € | 3 798 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 53 | 23 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 83 | 18 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 62 | 17 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 83 | 7 juillet 2025 |
| 217 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 154 | 18 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 83 | 13 juin 2025 |
| 128 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 20 mai 2025 |
| 153 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 15 mai 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 150 | 6 mai 2025 |
| 181 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 58 | 16 avril 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 14 avril 2025 |
| 245 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 83 | 11 avril 2025 |
| 204 300 € | 2 619 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 18 février 2025 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 83 | 31 janvier 2025 |
| 207 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 83 | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 68 | 12 décembre 2024 |
| 193 000 € | 2 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 30 octobre 2024 |
| 199 520 € | 2 934 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 28 octobre 2024 |
| 404 800 € | 4 600 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 53 | 8 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 128 | 20 septembre 2024 |
| 370 000 € | 4 253 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 55 | 20 septembre 2024 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 13 septembre 2024 |
| 215 540 € | 4 067 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 152 | 28 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 83 | 27 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 5 juin 2024 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 68 | 30 avril 2024 |
| 142 210 € | 3 026 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 83 | 26 avril 2024 |
| 338 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 63 | 23 avril 2024 |
| 234 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 83 | 28 mars 2024 |
| 174 150 € | 2 561 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 26 mars 2024 |
| 153 700 € | 3 270 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 83 | 12 mars 2024 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 66 | 7 mars 2024 |
| 295 000 € | 4 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 55 | 1 mars 2024 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 23 février 2024 |
| 253 800 € | 3 845 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 31 janvier 2024 |
| 224 270 € | 3 298 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 11 janvier 2024 |
| 178 900 € | 2 631 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 10 janvier 2024 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 62 | 17 novembre 2023 |
| 239 978 € | 3 117 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 83 | 16 novembre 2023 |
| 145 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 18 octobre 2023 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 121 | 26 septembre 2023 |
| 192 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 83 | 13 septembre 2023 |
| 218 240 € | 2 834 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 83 | 1 septembre 2023 |
| 265 210 € | 4 495 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 154 | 17 juillet 2023 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 94 | 11 juillet 2023 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 154 | 10 juillet 2023 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 3 juillet 2023 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 12 juin 2023 |
| 241 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 150 | 28 avril 2023 |
| 263 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 17 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 31 mars 2023 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 31 mars 2023 |
| 190 500 € | 2 801 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 27 mars 2023 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 66 | 10 mars 2023 |
| 244 600 € | 5 559 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 53 | 1 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 45 | 27 février 2023 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 83 | 16 février 2023 |
| 228 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 83 | 14 février 2023 |
| 215 000 € | 5 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 154 | 2 février 2023 |
| 175 875 € | 3 318 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 10 janvier 2023 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 83 | 20 décembre 2022 |
| 376 764 € | 4 769 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 53 | 16 décembre 2022 |
| 290 650 € | 4 274 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 150 | 14 décembre 2022 |
| 475 550 € | 4 403 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 188 | 2 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 83 | 30 novembre 2022 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 62 | 16 novembre 2022 |
| 235 635 € | 3 060 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 83 | 27 octobre 2022 |
| 192 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 83 | 6 octobre 2022 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 83 | 29 septembre 2022 |
| 307 480 € | 5 041 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 10 août 2022 |
| 353 220 € | 4 587 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 154 | 27 juillet 2022 |
| 237 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 83 | 22 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 150 | 15 juillet 2022 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 8 juin 2022 |
| 209 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 55 | 1 juin 2022 |
| 380 050 € | 4 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 150 | 24 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
226 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.