Avenue Leon Marchand, Thiais
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 180 €
Premier quartile
193 800 €
Dernier quartile
293 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 000 € | 3 062 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 29 décembre 2025 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2025 |
| 90 912 € | 2 273 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 11 décembre 2025 |
| 293 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 3 | 26 septembre 2025 |
| 199 610 € | 2 495 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 216 340 € | 2 377 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 7 | 27 décembre 2024 |
| 193 800 € | 3 341 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 25 novembre 2024 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 9 | 2 octobre 2024 |
| 218 970 € | 2 009 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 1 | 22 novembre 2023 |
| 264 500 € | 3 725 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 21 novembre 2023 |
| 181 260 € | 1 795 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1 | 27 octobre 2023 |
| 178 660 € | 2 179 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1 | 20 octobre 2023 |
| 304 650 € | 4 291 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 19 octobre 2023 |
| 91 770 € | 1 480 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 13 | 21 septembre 2023 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juin 2023 |
| 224 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2023 |
| 296 600 € | 3 662 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 20 juin 2023 |
| 179 830 € | 2 463 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 6 avril 2023 |
| 270 000 € | 3 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mars 2023 |
| 171 650 € | 2 452 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 17 février 2023 |
| 334 900 € | 4 135 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 10 février 2023 |
| 250 180 € | 2 811 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 7 | 29 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 21 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 7 décembre 2022 |
| 285 000 € | 6 628 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 36 | 29 novembre 2022 |
| 286 240 € | 3 449 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2022 |
| 325 000 € | 4 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 13 | 9 septembre 2022 |
| 233 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juin 2022 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 339 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 281 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 7 février 2022 |
| 163 440 € | 1 634 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9 | 15 novembre 2021 |
| 160 096 € | 1 703 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 1 | 4 octobre 2021 |
| 147 020 € | 1 730 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 11 août 2021 |
| 286 720 € | 4 096 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 29 juin 2021 |
| 213 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 20 mai 2021 |
| 303 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 5 | 11 mai 2021 |
| 303 740 € | 3 007 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 269 100 € | 3 322 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.