Rue des Freres Lumiere, Fresnes
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
163 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 582 € | 2 770 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 3 décembre 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 5 novembre 2025 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 17 octobre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 8 septembre 2025 |
| 159 600 € | 3 129 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 31 juillet 2025 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 28 | 11 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 19 décembre 2024 |
| 186 580 € | 3 059 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 18 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 26 septembre 2024 |
| 193 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juillet 2024 |
| 172 420 € | 2 653 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 12 juin 2024 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 6 juin 2024 |
| 238 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 29 janvier 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 24 novembre 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 27 octobre 2023 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 36 | 30 août 2023 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 30 | 21 juillet 2023 |
| 201 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 34 | 28 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mars 2023 |
| 129 000 € | 4 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 3 mars 2023 |
| 225 940 € | 3 704 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 32 | 18 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 3 octobre 2022 |
| 233 250 € | 3 285 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 7 septembre 2022 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 8 août 2022 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 218 900 € | 2 806 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 23 mai 2022 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 11 mai 2022 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 5 avril 2022 |
| 170 900 € | 4 069 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mars 2022 |
| 158 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mars 2022 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 9 mars 2022 |
| 229 500 € | 2 732 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 18 février 2022 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 20 décembre 2021 |
| 202 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 34 | 2 décembre 2021 |
| 201 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 20 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 20 septembre 2021 |
| 234 500 € | 2 606 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 28 | 8 septembre 2021 |
| 246 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juin 2021 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 20 avril 2021 |
| 360 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 23 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.