Allée d’Alsace, Chevilly-Larue
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 2 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 25 mars 2025 |
| 223 000 € | 3 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 30 | 9 août 2024 |
| 290 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 14 | 27 mars 2024 |
| 257 000 € | 2 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mars 2024 |
| 95 000 € | 6 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 14 | 28 février 2024 |
| 228 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 16 | 30 novembre 2023 |
| 203 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 18 septembre 2023 |
| 92 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 27 juin 2023 |
| 75 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juin 2023 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 2 | 11 avril 2023 |
| 287 510 € | 3 305 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 20 mars 2023 |
| 82 000 € | 5 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 8 décembre 2022 |
| 65 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 26 | 16 novembre 2022 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 20 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 20 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juillet 2022 |
| 212 420 € | 3 727 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 19 mai 2022 |
| 69 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 22 | 9 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 20 | 1 avril 2022 |
| 255 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 4 février 2022 |
| 138 050 € | 3 138 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 22 | 26 janvier 2022 |
| 289 407 € | 3 327 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 29 novembre 2021 |
| 45 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 4 | 29 octobre 2021 |
| 328 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 27 septembre 2021 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 1 juillet 2021 |
| 249 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 10 | 30 juin 2021 |
| 162 450 € | 3 692 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 24 | 2 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 4 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.