Avenue du President Roosevelt, Thiais
3 286 €/m²
prix médian au m² · 87 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 700 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
87
92 k€médiane 195 k€470 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 19 décembre 2025 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 23 octobre 2025 |
| 174 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 45 | 19 septembre 2025 |
| 138 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 20 août 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 22 juillet 2025 |
| 149 000 € | 4 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 8 juillet 2025 |
| 210 230 € | 3 138 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 4 juillet 2025 |
| 264 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 27 juin 2025 |
| 287 710 € | 4 426 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 3 juin 2025 |
| 199 000 € | 3 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 45 | 29 avril 2025 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 7 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 47 | 4 avril 2025 |
| 184 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 49 | 28 mars 2025 |
| 219 000 € | 4 380 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 62 | 18 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 11 mars 2025 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 27 février 2025 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 47 | 29 janvier 2025 |
| 293 500 € | 4 076 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 24 janvier 2025 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 17 décembre 2024 |
| 292 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 6 décembre 2024 |
| 186 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 6 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 23 octobre 2024 |
| 223 400 € | 3 919 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 41 | 19 septembre 2024 |
| 387 300 € | 4 303 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 30 août 2024 |
| 310 000 € | 3 924 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 43 | 29 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 28 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 47 | 28 juin 2024 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 45 | 3 juin 2024 |
| 285 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 41 | 31 mai 2024 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 21 mai 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 47 | 21 mai 2024 |
| 144 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 13 mars 2024 |
| 92 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 47 | 7 mars 2024 |
| 207 250 € | 2 692 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 47 | 1 mars 2024 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 45 | 31 janvier 2024 |
| 447 300 € | 4 301 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 62 | 29 septembre 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 31 août 2023 |
| 405 000 € | 4 602 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 62 | 25 août 2023 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 47 | 18 août 2023 |
| 470 430 € | 3 485 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 52 | 21 juillet 2023 |
| 192 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 47 | 6 juillet 2023 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 49 | 23 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 27 avril 2023 |
| 181 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 17 avril 2023 |
| 232 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 12 avril 2023 |
| 1 150 000 € | 1 742 €/m² | Local commercial · 660 m² | n° 38 | 16 janvier 2023 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 30 novembre 2022 |
| 189 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 16 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 15 novembre 2022 |
| 195 230 € | 3 905 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 45 | 8 novembre 2022 |
| 223 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 47 | 7 novembre 2022 |
| 104 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 14 octobre 2022 |
| 202 700 € | 5 478 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 6 octobre 2022 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 45 | 14 septembre 2022 |
| 200 240 € | 2 989 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 9 septembre 2022 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 45 | 23 août 2022 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 47 | 3 août 2022 |
| 200 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 9 juin 2022 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 9 juin 2022 |
| 217 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 45 | 2 juin 2022 |
| 184 030 € | 3 472 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 45 | 1 juin 2022 |
| 264 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 25 mai 2022 |
| 271 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 6 mai 2022 |
| 197 730 € | 3 803 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 2 mai 2022 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 47 | 26 avril 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 45 | 15 avril 2022 |
| 173 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 25 mars 2022 |
| 226 500 € | 3 381 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 10 mars 2022 |
| 316 200 € | 4 719 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 37 | 29 novembre 2021 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 24 septembre 2021 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 47 | 23 septembre 2021 |
| 200 310 € | 2 536 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 47 | 8 septembre 2021 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 47 | 6 septembre 2021 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 3 septembre 2021 |
| 199 500 € | 3 069 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 49 | 26 juillet 2021 |
| 225 190 € | 2 887 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 47 | 9 juillet 2021 |
| 199 755 € | 2 981 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 18 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 45 | 31 mai 2021 |
| 166 667 € | 3 876 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 62 | 24 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.