Rue Saint Just, Saint-Denis
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 000 €
Premier quartile
247 000 €
Dernier quartile
335 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 27 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 19 novembre 2025 |
| 221 547 € | 4 103 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 26 | 12 novembre 2025 |
| 395 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 13 | 17 septembre 2025 |
| 292 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 26 mai 2025 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 27 janvier 2025 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 20 janvier 2025 |
| 280 300 € | 7 576 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 16 janvier 2025 |
| 338 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 4 septembre 2024 |
| 221 550 € | 4 616 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 14 juin 2024 |
| 300 630 € | 4 772 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 13 mai 2024 |
| 281 000 € | 4 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 15 | 26 avril 2024 |
| 450 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 22 | 5 avril 2024 |
| 372 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 22 mars 2024 |
| 273 000 € | 4 964 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 13 mars 2024 |
| 465 000 € | 5 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 22 | 11 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 13 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 4 août 2023 |
| 302 105 € | 4 577 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juillet 2023 |
| 237 500 € | 6 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 16 juin 2023 |
| 295 500 € | 4 766 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 22 | 12 avril 2023 |
| 247 000 € | 5 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 4 avril 2023 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 17 janvier 2023 |
| 234 000 € | 4 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 27 décembre 2022 |
| 277 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 22 | 16 novembre 2022 |
| 261 500 € | 5 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 10 novembre 2022 |
| 336 000 € | 6 109 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 20 octobre 2022 |
| 238 000 € | 5 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 28 septembre 2022 |
| 375 300 € | 4 170 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 9 septembre 2022 |
| 339 900 € | 5 572 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 23 août 2022 |
| 246 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 22 | 22 juillet 2022 |
| 339 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 5 juillet 2022 |
| 246 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 7 juin 2022 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 28 avril 2022 |
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 24 | 8 avril 2022 |
| 251 000 € | 4 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 4 avril 2022 |
| 270 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 22 | 17 mars 2022 |
| 254 000 € | 5 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 9 novembre 2021 |
| 254 000 € | 5 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 22 octobre 2021 |
| 361 000 € | 6 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 11 octobre 2021 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 25 août 2021 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 296 800 € | 4 497 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 28 mai 2021 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 30 avril 2021 |
| 335 000 € | 6 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 22 avril 2021 |
| 60 860 € | 1 032 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 16 avril 2021 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
268 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.