Rue Gabriel Peri, Saint-Denis
prix médian au m² · 196 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 285 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
219 500 €
Ventes relevées
196
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 23 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 138 | 2 décembre 2025 |
| 416 240 € | 2 871 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 33 | 17 novembre 2025 |
| 266 600 € | 2 666 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 23 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 92 | 22 octobre 2025 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 78 | 16 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 136 | 1 octobre 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 78 | 30 septembre 2025 |
| 91 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 136 | 19 septembre 2025 |
| 129 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 139 | 3 septembre 2025 |
| 1 200 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 147 | 2 septembre 2025 |
| 119 500 € | 4 268 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 139 | 6 août 2025 |
| 138 500 € | 2 827 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 135 | 29 juillet 2025 |
| 149 900 € | 4 283 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 135 | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 15 juillet 2025 |
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 138 | 4 juillet 2025 |
| 219 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 108 | 26 juin 2025 |
| 128 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 135 | 23 juin 2025 |
| 162 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 108 | 27 mai 2025 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 139 | 21 mai 2025 |
| 202 500 € | 3 214 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 12 mai 2025 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 204 500 € | 3 352 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 108 | 23 avril 2025 |
| 99 900 € | 3 568 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 96 | 22 avril 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 31 mars 2025 |
| 193 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 139 | 24 mars 2025 |
| 159 000 € | 8 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 40 | 18 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 136 | 13 mars 2025 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 139 | 28 janvier 2025 |
| 121 000 € | 6 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 28 novembre 2024 |
| 191 944 € | 3 047 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 15 novembre 2024 |
| 189 500 € | 2 596 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 108 | 29 octobre 2024 |
| 310 000 € | 5 741 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 45 | 24 octobre 2024 |
| 225 500 € | 3 417 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 136 | 24 octobre 2024 |
| 184 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 15 | 18 octobre 2024 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 135 | 15 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 108 | 3 octobre 2024 |
| 170 285 € | 2 504 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 139 | 24 septembre 2024 |
| 345 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 145 | 6 septembre 2024 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 28 août 2024 |
| 188 500 € | 2 356 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 145 | 17 juillet 2024 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 138 | 15 juillet 2024 |
| 132 000 € | 5 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juillet 2024 |
| 82 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 7 juin 2024 |
| 50 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 135 | 6 mai 2024 |
| 299 000 € | 4 463 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 28 | 25 avril 2024 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 24 avril 2024 |
| 97 765 € | 1 603 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 139 | 15 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 35 | 12 avril 2024 |
| 23 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 31 | 21 mars 2024 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 108 | 21 mars 2024 |
| 413 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 30 | 20 mars 2024 |
| 42 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 57 | 18 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 136 | 29 février 2024 |
| 164 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 136 | 29 février 2024 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 75 | 20 février 2024 |
| 465 420 € | 2 586 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 85 | 13 février 2024 |
| 460 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 3 | 12 février 2024 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 8 février 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 139 | 25 janvier 2024 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 18 janvier 2024 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 139 | 12 janvier 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 3 janvier 2024 |
| 550 000 € | 3 741 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 121 | 2 janvier 2024 |
| 233 570 € | 3 539 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 136 | 27 décembre 2023 |
| 77 500 € | 4 079 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 135 | 13 décembre 2023 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 12 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 145 | 30 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 85 | 28 novembre 2023 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 135 | 22 novembre 2023 |
| 131 500 € | 4 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 135 | 22 novembre 2023 |
| 85 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 135 | 7 novembre 2023 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 96 | 3 novembre 2023 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 92 | 3 novembre 2023 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 92 | 23 octobre 2023 |
| 192 010 € | 2 157 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 92 | 20 octobre 2023 |
| 620 000 € | 2 441 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 42 | 10 octobre 2023 |
| 41 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 57 | 3 octobre 2023 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 83 | 28 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
906 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.