Avenue Marceau, Noisy-le-Sec
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
206 400 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 428 000 € | 6 485 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 90 | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2025 |
| 233 000 € | 4 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 123 | 11 juillet 2025 |
| 400 000 € | 6 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 126 | 24 mars 2025 |
| 362 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 139 m² · 6 p. | n° 123 | 19 juin 2024 |
| 206 400 € | 3 894 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 123 | 29 décembre 2023 |
| 190 500 € | 3 969 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 133 | 7 décembre 2023 |
| 615 000 € | 5 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 57 | 5 octobre 2023 |
| 590 000 € | 4 646 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 39 | 31 juillet 2023 |
| 238 000 € | 3 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 123 | 19 juillet 2023 |
| 218 165 € | 3 256 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 123 | 3 juillet 2023 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 8 juin 2023 |
| 213 000 € | 3 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 136 | 5 juin 2023 |
| 236 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 123 | 16 mai 2023 |
| 132 500 € | 2 172 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 6 | 29 novembre 2022 |
| 520 000 € | 4 906 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 51 | 24 novembre 2022 |
| 271 250 € | 11 302 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 22 novembre 2022 |
| 485 000 € | 6 382 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 46 | 14 novembre 2022 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 42 | 31 octobre 2022 |
| 860 000 € | 5 309 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | n° 34 | 21 octobre 2022 |
| 437 900 € | 5 839 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 27 septembre 2022 |
| 261 122 € | 2 665 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 25 | 20 juillet 2022 |
| 181 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 63 | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mai 2022 |
| 460 100 € | 4 183 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 66 | 13 mai 2022 |
| 183 200 € | 4 821 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 7 avril 2022 |
| 456 650 € | 5 436 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 104 | 31 mars 2022 |
| 218 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 133 | 29 mars 2022 |
| 225 200 € | 2 851 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 15 février 2022 |
| 286 300 € | 3 624 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 133 | 14 octobre 2021 |
| 367 500 € | 5 034 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 73 | 6 septembre 2021 |
| 400 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 105 | 30 juillet 2021 |
| 359 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 123 | 22 juillet 2021 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 13 juillet 2021 |
| 216 000 € | 3 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 133 | 1 juillet 2021 |
| 217 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 123 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
34 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.