Rue Gaston Dourdin, Saint-Denis
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 206 € | 2 477 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 6 novembre 2025 |
| 196 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 30 octobre 2025 |
| 160 500 € | 2 432 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 29 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 7 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 11 | 29 septembre 2025 |
| 161 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 3 septembre 2025 |
| 199 500 € | 2 320 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 13 juin 2025 |
| 224 070 € | 3 028 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 27 février 2025 |
| 177 400 € | 2 499 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 22 janvier 2025 |
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 19 décembre 2024 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 26 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 6 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 29 octobre 2024 |
| 212 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 11 | 26 septembre 2024 |
| 208 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 17 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 14 juin 2024 |
| 68 775 € | 1 495 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mai 2024 |
| 75 912 € | 949 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 4 | 23 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 13 mai 2024 |
| 106 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 23 février 2024 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 15 | 19 février 2024 |
| 184 900 € | 2 568 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 27 septembre 2023 |
| 271 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 6 | 22 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 18 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 2 juin 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mai 2023 |
| 175 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 22 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 7 novembre 2022 |
| 142 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 27 octobre 2022 |
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 29 septembre 2022 |
| 191 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 28 septembre 2022 |
| 198 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 1 septembre 2022 |
| 203 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 4 juillet 2022 |
| 187 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juin 2022 |
| 159 900 € | 2 252 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 24 mai 2022 |
| 193 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mai 2022 |
| 208 000 € | 2 971 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mai 2022 |
| 212 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 5 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 29 mars 2022 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 11 mars 2022 |
| 207 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 10 mars 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 10 février 2022 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 9 novembre 2021 |
| 266 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 11 | 29 octobre 2021 |
| 282 950 € | 2 644 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 2 | 21 juillet 2021 |
| 134 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 16 juin 2021 |
| 196 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 2 juin 2021 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 11 | 25 mai 2021 |
| 33 000 € | 388 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 6 | 30 mars 2021 |
| 212 500 € | 2 471 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 11 | 19 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 22 février 2021 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.