Avenue de la Gare de Gargan, Livry-Gargan
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 12 août 2025 |
| 233 900 € | 3 773 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 12 août 2025 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 28 mai 2025 |
| 241 790 € | 3 022 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 25 | 21 mai 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 30 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 25 | 10 février 2025 |
| 210 480 € | 2 734 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 26 septembre 2024 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 18 juin 2024 |
| 280 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 30 | 19 avril 2024 |
| 230 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 17 avril 2024 |
| 118 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 7 juillet 2023 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mai 2023 |
| 296 000 € | 3 402 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 26 | 17 mai 2023 |
| 123 000 € | 4 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 23 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 26 | 20 décembre 2022 |
| 246 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 9 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 18 novembre 2022 |
| 670 000 € | 4 467 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 54 | 22 juillet 2022 |
| 236 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 15 juin 2022 |
| 217 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 26 | 29 avril 2022 |
| 510 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 47 | 26 avril 2022 |
| 350 000 € | 5 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 41 | 26 octobre 2021 |
| 1 170 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 265 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2021 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 28 juin 2021 |
| 294 000 € | 3 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 25 juin 2021 |
| 700 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 42 | 28 janvier 2021 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
237 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.