Rue Fontaine, Saint-Denis
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 539 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 200 € | 1 700 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 19 | 19 novembre 2025 |
| 180 880 € | 4 638 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 174 000 € | 4 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2024 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 25 juin 2024 |
| 83 300 € | 1 700 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 12 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mai 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 30 avril 2024 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 23 avril 2024 |
| 93 500 € | 2 597 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 21 | 27 mars 2024 |
| 86 640 € | 2 280 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mars 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 27 mars 2024 |
| 48 300 € | 1 789 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 21 | 27 mars 2024 |
| 275 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2023 |
| 241 800 € | 3 838 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 27 | 12 décembre 2023 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 30 novembre 2023 |
| 3 900 000 € | 2 291 €/m² | Local commercial · 1702 m² | n° 28 | 27 septembre 2023 |
| 132 500 € | 2 325 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 6 | 28 août 2023 |
| 1 220 000 € | 1 490 €/m² | Local commercial · 819 m² | n° 1 | 24 août 2023 |
| 325 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 24 février 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 6 février 2023 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 18 janvier 2023 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 17 janvier 2023 |
| 171 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 11 janvier 2023 |
| 125 000 € | 7 353 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 3 800 000 € | 4 640 €/m² | Local commercial · 819 m² | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2022 |
| 268 900 € | 3 841 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 28 septembre 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 26 juillet 2022 |
| 138 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 22 juillet 2022 |
| 127 539 € | 7 502 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 19 | 9 juin 2022 |
| 50 830 € | 2 210 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 22 avril 2022 |
| 60 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mars 2022 |
| 39 100 € | 1 700 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 16 mars 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 28 janvier 2022 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 19 janvier 2022 |
| 32 980 € | 1 736 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 19 janvier 2022 |
| 135 500 € | 2 022 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 20 décembre 2021 |
| 57 600 € | 1 800 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 19 | 30 novembre 2021 |
| 268 000 € | 3 829 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 1 | 18 novembre 2021 |
| 81 120 € | 1 622 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 8 octobre 2021 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 13 août 2021 |
| 415 500 € | 5 067 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 6 août 2021 |
| 60 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 5 juillet 2021 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 19 | 11 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 20 mai 2021 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 19 | 6 mai 2021 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 8 février 2021 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 5 février 2021 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 28,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.