Square Pierre de Geyter, Saint-Denis
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 500 €
Premier quartile
107 500 €
Dernier quartile
193 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 71 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 12 | 13 mai 2025 |
| 164 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 2 mai 2025 |
| 122 855 € | 3 963 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 3 mars 2025 |
| 107 500 € | 8 958 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 25 février 2025 |
| 11 000 € | 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 15 janvier 2025 |
| 81 500 € | 2 717 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 14 janvier 2025 |
| 1 020 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 321 m² · 1 p. | n° 15 | 31 octobre 2024 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 18 juillet 2024 |
| 167 000 € | 5 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 6 | 27 juin 2024 |
| 154 500 € | 5 328 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 12 | 23 novembre 2023 |
| 210 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 8 | 22 novembre 2023 |
| 163 500 € | 5 638 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 26 septembre 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 14 | 22 juin 2023 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 31 mai 2023 |
| 137 630 € | 4 301 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 21 avril 2023 |
| 305 000 € | 3 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 29 décembre 2022 |
| 320 000 € | 4 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 24 octobre 2022 |
| 180 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 10 | 21 octobre 2022 |
| 139 900 € | 4 115 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 22 septembre 2022 |
| 179 900 € | 5 291 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 11 mai 2022 |
| 73 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 25 février 2022 |
| 155 500 € | 5 016 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 12 | 18 février 2022 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 3 février 2022 |
| 187 900 € | 5 526 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 17 décembre 2021 |
| 285 000 € | 5 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 17 septembre 2021 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 9 avril 2021 |
| 262 900 € | 5 715 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 2 avril 2021 |
| 193 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 10 | 22 mars 2021 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 13 | 16 février 2021 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.