Avenue Henri Barbusse, Bondy
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 173 | 18 décembre 2025 |
| 151 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 170 | 28 août 2025 |
| 125 100 € | 2 979 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 166 | 15 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 26 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 29 | 19 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 5 février 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 29 décembre 2023 |
| 204 000 € | 3 709 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 142 | 7 juillet 2023 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 6 juillet 2023 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 27 | 19 juin 2023 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 28 février 2023 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 155 | 1 février 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 11 | 14 décembre 2022 |
| 198 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 27 | 18 novembre 2022 |
| 444 000 € | 4 150 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 170 | 20 octobre 2022 |
| 166 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 9 août 2022 |
| 177 100 € | 3 053 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 11 | 9 août 2022 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 25 mai 2022 |
| 136 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 27 | 18 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 9 mars 2022 |
| 313 333 € | 3 333 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 170 | 15 février 2022 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 175 | 28 janvier 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 14 décembre 2021 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 128 | 16 novembre 2021 |
| 213 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 20 septembre 2021 |
| 136 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 166 | 30 juillet 2021 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juillet 2021 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 19 juillet 2021 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 153 | 13 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 2 juin 2021 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 2 p. | n° 126 | 24 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.