Rue Haguette, Saint-Denis
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 220 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 292 € | 5 137 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 10 | 5 décembre 2025 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 11 | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 29 avril 2025 |
| 177 000 € | 4 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 22 | 18 septembre 2024 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juin 2024 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 23 novembre 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 12 | 17 novembre 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 10 | 27 octobre 2023 |
| 200 220 € | 5 721 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 6 septembre 2023 |
| 334 200 € | 5 664 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 11 août 2023 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 21 juin 2023 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 5 mai 2023 |
| 122 880 € | 3 840 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 16 décembre 2022 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 22 | 30 septembre 2022 |
| 217 700 € | 5 063 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 15 juin 2022 |
| 167 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 20 avril 2022 |
| 284 660 € | 5 371 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 22 | 18 mars 2022 |
| 132 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 11 | 22 novembre 2021 |
| 89 000 € | 6 846 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 11 | 26 octobre 2021 |
| 234 900 € | 5 339 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 6 septembre 2021 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 16 août 2021 |
| 265 000 € | 5 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 22 | 27 juillet 2021 |
| 208 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 10 | 1 juillet 2021 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mars 2021 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 22 | 17 février 2021 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
45 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.