Rue Edouard Vaillant, Bondy
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
239 350 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 15 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 83 | 11 décembre 2025 |
| 305 100 € | 3 507 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 107 | 8 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 40 | 3 décembre 2025 |
| 259 850 € | 2 794 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 42 | 12 novembre 2025 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 28 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 9 octobre 2025 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 49 | 7 octobre 2025 |
| 192 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 160 | 19 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 200 | 18 septembre 2025 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 18 septembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 9 septembre 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 49 | 8 septembre 2025 |
| 157 500 € | 3 841 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 4 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 876 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 207 | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 44 | 31 juillet 2025 |
| 327 000 € | 3 940 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 192 | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 49 | 27 juin 2025 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 160 | 25 juin 2025 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juin 2025 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 6 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 255 | 27 mai 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 200 | 27 mai 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 160 | 24 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 44 | 18 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 44 | 25 février 2025 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 156 | 7 janvier 2025 |
| 349 000 € | 3 561 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 220 | 5 décembre 2024 |
| 351 000 € | 5 850 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 56 | 1 octobre 2024 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 162 | 10 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 247 | 3 juillet 2024 |
| 216 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 22 mai 2024 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 18 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 164 | 23 février 2024 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 15 février 2024 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 4 janvier 2024 |
| 169 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 13 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 75 | 8 décembre 2023 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 162 | 7 décembre 2023 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 200 | 15 novembre 2023 |
| 296 600 € | 3 027 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 232 | 3 novembre 2023 |
| 230 320 € | 3 031 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 203 | 28 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 22 septembre 2023 |
| 208 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 160 | 5 septembre 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 2 septembre 2023 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 28 juillet 2023 |
| 252 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 44 | 20 juillet 2023 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 200 | 12 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 160 | 27 juin 2023 |
| 163 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 253 | 14 juin 2023 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 26 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 223 | 24 mars 2023 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 1 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 160 | 12 janvier 2023 |
| 209 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 43 | 9 décembre 2022 |
| 170 269 € | 2 027 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 90 | 29 novembre 2022 |
| 190 200 € | 3 170 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 28 octobre 2022 |
| 177 500 € | 4 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 22 septembre 2022 |
| 446 000 € | 5 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 189 | 1 septembre 2022 |
| 235 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 30 août 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 164 | 26 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 8 juillet 2022 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 160 | 23 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juin 2022 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 239 | 2 juin 2022 |
| 166 667 € | 2 646 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mai 2022 |
| 390 000 € | 4 021 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 103 | 20 mai 2022 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 111 | 20 mai 2022 |
| 865 000 € | 12 721 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 107 | 20 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 113 | 20 mai 2022 |
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 103 | 20 mai 2022 |
| 600 000 € | 12 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 109 | 20 mai 2022 |
| 216 000 € | 3 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 43 | 10 mai 2022 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 43 | 12 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 255 | 8 avril 2022 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 5 avril 2022 |
| 162 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 160 | 11 mars 2022 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 17 janvier 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
281 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.