Rue de Furstenfeldbruck, Livry-Gargan
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 29 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juin 2025 |
| 187 000 € | 2 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 21 mai 2025 |
| 168 120 € | 2 155 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 20 février 2025 |
| 153 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2025 |
| 164 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juin 2024 |
| 173 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 2 août 2023 |
| 178 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 21 juillet 2023 |
| 206 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 11 | 2 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 11 | 9 septembre 2022 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 25 août 2022 |
| 193 500 € | 2 481 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 9 août 2022 |
| 191 600 € | 2 488 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 9 août 2022 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 28 avril 2022 |
| 147 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2022 |
| 173 000 € | 2 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 11 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 21 mars 2022 |
| 159 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2022 |
| 199 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 11 | 22 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 4 août 2021 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 8 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 11 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.