Allée des Charmilles, Livry-Gargan
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 5 672 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 13 | 9 octobre 2025 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 9 septembre 2025 |
| 146 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 30 juillet 2025 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 25 juillet 2025 |
| 133 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 24 juillet 2025 |
| 267 000 € | 2 934 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 45 | 24 juin 2025 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 23 juin 2025 |
| 94 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 52 | 4 juin 2025 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 21 mars 2025 |
| 158 500 € | 3 372 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 40 | 7 janvier 2025 |
| 192 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 40 | 5 décembre 2024 |
| 116 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 52 | 18 septembre 2024 |
| 167 500 € | 3 807 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 48 | 5 septembre 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 18 mars 2024 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 8 novembre 2023 |
| 148 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 48 | 19 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 40 | 17 juin 2023 |
| 81 016 € | 2 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 12 juin 2023 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 2 mai 2023 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 17 décembre 2022 |
| 301 452 € | 3 768 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 46 | 30 novembre 2022 |
| 142 500 € | 4 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 2 novembre 2022 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 11 juillet 2022 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 1 p. | n° 40 | 4 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 18 mai 2022 |
| 125 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2021 |
| 360 000 € | 2 483 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | n° 29 | 6 octobre 2021 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 48 | 27 août 2021 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 52 | 13 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 40 | 2 juillet 2021 |
| 186 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 52 | 3 juin 2021 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 69 | 20 avril 2021 |
| 350 000 € | 3 804 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 37 | 12 avril 2021 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 48 | 26 mars 2021 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.