Prix immobilier à Leyment
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Leyment (01150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 440 €/m²
Habitants
1 441
Où se sont faites les ventes à Leyment
Par type de bien
Dernières ventes à Leyment
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 945 Rue de la Gare | 18 décembre 2025 |
| 373 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 272 Rue de Valliere | 17 décembre 2025 |
| 141 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5133 Cour de la Vieille Fontaine | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | Le Village | 31 octobre 2025 |
| 342 840 € | 4 033 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 76 Impasse de la Nivoliere | 9 octobre 2025 |
| 130 000 € | 549 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 496 Rue de Valliere | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 16 Rue de Valliere | 24 juillet 2025 |
| 355 000 € | 3 114 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1645 Route de Geneve | 16 mai 2025 |
| 235 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 12 mai 2025 |
| 445 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 38 Chemin de la Servette | 4 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 195 Route de Geneve | 20 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1401 Route des Brosses | 10 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Carrieres | 10 mars 2025 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Champ du Rafour | 21 février 2025 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village | 14 février 2025 |
| 259 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 5 400 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 26000 m² | 14 Rue de la Gare | 19 décembre 2024 |
| 122 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de la Mairie | 5 décembre 2024 |
| 218 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1591 Rue de la Gare | 2 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1138 Rue de la Gare | 22 novembre 2024 |
| 313 669 € | 3 524 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Cime | 14 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue du Coteillon | 18 octobre 2024 |
| 315 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 392 Rue de Valliere | 5 septembre 2024 |
| 128 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Village | 2 septembre 2024 |
| 148 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 19 Cote a Goy | 30 août 2024 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 5 août 2024 |
| 118 000 € | 825 €/m² | Local commercial · 143 m² | 6 Rue de la Mairie | 17 juillet 2024 |
| 325 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 258 Rue du Petit Stade | 14 juin 2024 |
| 317 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 172 Rue de la Cime | 30 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 118 Cote a Goy | 24 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 130 Rue de la Mairie | 13 novembre 2023 |
| 280 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 102 Rue de la Cime | 13 octobre 2023 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 84 Impasse Croix de Mission | 3 octobre 2023 |
| 294 650 € | 3 274 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 258 Rue du Petit Stade | 25 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5392 Rue du Petit Stade | 24 juillet 2023 |
| 45 500 € | 1 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de la Mairie | 17 juillet 2023 |
| 320 900 € | 2 891 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Impasse des Coquelicots | 28 juin 2023 |
| 75 440 € | 528 €/m² | Local commercial · 143 m² | 6 Rue de la Mairie | 19 juin 2023 |
| 229 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 76 Rue de la Guillotiere | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Cour de la Vieille Fontaine | 11 avril 2023 |
| 52 000 € | 881 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1086 Rue de la Gare | 14 mars 2023 |
| 260 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | La Gare | 13 mars 2023 |
| 332 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1533 Rue de la Gare | 1 mars 2023 |
| 340 000 € | 5 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1138 Rue de la Gare | 27 février 2023 |
| 272 500 € | 2 329 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 277 Chemin de la Servette | 22 février 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 77 Impasse sur les Vignes | 22 février 2023 |
| 283 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Sur les Vignes | 2 février 2023 |
| 112 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 881 Rue de la Gare | 16 décembre 2022 |
| 226 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 14 décembre 2022 |
| 528 750 € | 1 342 €/m² | Maison · 394 m² · 4 p. | Combe St Jean | 6 décembre 2022 |
| 89 500 € | 1 946 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 20 Rue de la Vieille Fontaine | 17 octobre 2022 |
| 395 000 € | 2 516 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | 299 Route de Geneve | 15 septembre 2022 |
| 215 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 37 Rue de la Combe | 12 août 2022 |
| 310 000 € | 2 541 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 258 Rue du Petit Stade | 29 juillet 2022 |
| 345 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 158 Chemin de la Servette | 26 juillet 2022 |
| 184 500 € | 1 984 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Sablon | 25 juillet 2022 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 487 Rue de la Cime | 7 juillet 2022 |
| 359 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2022 |
| 273 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 75 Rue du Petit Stade | 16 juin 2022 |
| 455 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 12 Lotissement Clos du Rafour | 17 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,38 €/m²
de 9 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 11,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,89 €/m²
de 8,6 à 13,8 €
Maison
11,35 €/m²
de 8,5 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Leyment : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Leyment →
Rue par rue à Leyment
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leyment ?
Le prix médian au m² à Leyment s’établit à 2 238 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Leyment ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Leyment a baissé de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Leyment ?
Le prix médian pour une maison à Leyment est de 235 000 €, soit 2 238 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Leyment.