Rue Alexandre Guilmant, Meudon
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
810 000 €
Premier quartile
367 500 €
Dernier quartile
1 257 282 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 925 000 € | 5 441 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 6 | 21 novembre 2025 |
| 1 257 282 € | 8 438 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 78 | 22 septembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 14 | 3 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 14 | 15 mai 2025 |
| 367 500 € | 5 485 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 13 mai 2025 |
| 315 000 € | 3 539 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 74 | 25 avril 2025 |
| 1 268 810 € | 12 947 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 38 | 31 mars 2025 |
| 3 800 000 € | 17 273 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 30 | 10 novembre 2023 |
| 892 000 € | 8 660 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 26 | 15 juin 2023 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 12 avril 2023 |
| 700 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 74 | 14 décembre 2022 |
| 1 240 700 € | 12 791 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | n° 78 | 14 novembre 2022 |
| 1 264 117 € | 10 033 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 78 | 13 septembre 2022 |
| 1 020 000 € | 8 095 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | n° 26 | 21 avril 2022 |
| 292 412 € | 24 368 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | n° 80 | 14 avril 2022 |
| 516 400 € | 6 706 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 5 octobre 2021 |
| 2 690 000 € | 12 227 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Rue Alexandre Guilmant | 27 juillet 2021 |
| 492 000 € | 6 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 1 juillet 2021 |
| 1 402 913 € | 12 639 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 26 | 25 juin 2021 |
| 810 000 € | 6 480 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 74 | 1 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 11 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.