Rue de la Belgique, Meudon
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
750 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 540 € | 6 415 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 4 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 21 | 21 novembre 2025 |
| 1 105 400 € | 7 225 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | n° 20 | 24 octobre 2025 |
| 390 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 69 | 4 septembre 2025 |
| 769 286 € | 9 863 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 25 août 2025 |
| 371 550 € | 6 193 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 18 | 12 février 2025 |
| 265 000 € | 5 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 36 | 8 août 2024 |
| 201 000 € | 6 281 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 2 juillet 2024 |
| 368 130 € | 6 239 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 30 janvier 2024 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 22 novembre 2023 |
| 126 500 € | 5 271 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 42 | 28 juin 2023 |
| 1 062 300 € | 8 299 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 26 | 12 juin 2023 |
| 351 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 27 | 10 mars 2023 |
| 390 000 € | 8 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 49 | 15 février 2023 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 53 | 8 février 2023 |
| 118 400 € | 5 382 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 31 | 8 février 2023 |
| 335 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 18 | 23 décembre 2022 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 67 | 16 décembre 2022 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 30 | 16 décembre 2022 |
| 1 075 000 € | 10 539 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 39 | 27 octobre 2022 |
| 750 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 33 | 9 septembre 2022 |
| 430 000 € | 5 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 69 | 8 mars 2022 |
| 448 000 € | 5 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 69 | 21 décembre 2021 |
| 1 800 000 € | 6 818 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | n° 33 | 10 novembre 2021 |
| 1 079 105 € | 8 918 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | n° 18 | 20 septembre 2021 |
| 270 000 € | 5 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 27 | 6 août 2021 |
| 379 100 € | 6 536 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 40 | 16 juillet 2021 |
| 930 000 € | 7 266 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 43 | 29 juin 2021 |
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 18 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 100 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
65 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.