Rue Henri de Latouche, Châtenay-Malabry
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 343 €
Premier quartile
189 000 €
Dernier quartile
258 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 14 | 3 septembre 2025 |
| 193 240 € | 3 865 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 22 | 24 juin 2025 |
| 162 800 € | 3 256 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 23 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 10 | 14 avril 2025 |
| 79 810 € | 1 330 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 119 500 € | 3 145 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 14 février 2025 |
| 196 960 € | 3 939 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 18 juin 2024 |
| 274 000 € | 3 653 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 24 | 24 mai 2024 |
| 405 000 € | 4 709 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 30 | 29 avril 2024 |
| 396 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 25 avril 2024 |
| 450 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 4 mars 2024 |
| 167 025 € | 3 341 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2024 |
| 205 250 € | 3 018 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 9 novembre 2023 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 18 septembre 2023 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 5 septembre 2023 |
| 581 000 € | 7 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 23 | 24 août 2023 |
| 237 050 € | 3 886 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 20 | 18 juillet 2023 |
| 207 500 € | 3 402 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 20 | 11 juillet 2023 |
| 484 700 € | 5 446 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 30 | 14 avril 2023 |
| 205 343 € | 4 107 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2023 |
| 221 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 31 janvier 2023 |
| 234 000 € | 4 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 12 | 25 janvier 2023 |
| 258 100 € | 4 375 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 22 | 7 décembre 2022 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 24 | 12 septembre 2022 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 14 | 16 août 2022 |
| 99 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 18 juillet 2022 |
| 233 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mai 2022 |
| 292 500 € | 3 900 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 8 | 1 octobre 2021 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 27 septembre 2021 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 22 | 31 août 2021 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juillet 2021 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juin 2021 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.