Route des Gardes, Meudon
prix médian au m² · 155 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
391 000 €
Premier quartile
282 750 €
Dernier quartile
546 000 €
Ventes relevées
155
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2025 |
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 69 | 28 novembre 2025 |
| 288 460 € | 4 653 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 60 | 27 novembre 2025 |
| 440 850 € | 7 472 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 26 novembre 2025 |
| 417 470 € | 4 970 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 69 | 17 octobre 2025 |
| 328 615 € | 5 300 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 60 | 10 octobre 2025 |
| 295 050 € | 4 759 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 60 | 10 octobre 2025 |
| 569 498 € | 6 472 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 7 octobre 2025 |
| 293 050 € | 5 636 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 1 septembre 2025 |
| 478 303 € | 5 979 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 62 | 4 juillet 2025 |
| 495 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 2 juillet 2025 |
| 296 650 € | 4 863 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 45 | 17 juin 2025 |
| 770 000 € | 6 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 75 | 28 mai 2025 |
| 590 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 34 | 28 avril 2025 |
| 346 750 € | 5 593 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 10 avril 2025 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 9 avril 2025 |
| 480 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | n° 24 | 7 avril 2025 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 19 mars 2025 |
| 153 000 € | 6 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 12 mars 2025 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 482 625 € | 7 097 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 20 février 2025 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 19 | 22 janvier 2025 |
| 438 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 16 décembre 2024 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 415 900 € | 6 028 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 4 décembre 2024 |
| 185 000 € | 5 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 22 novembre 2024 |
| 241 600 € | 6 195 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 15 novembre 2024 |
| 860 000 € | 8 515 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 4 | 29 octobre 2024 |
| 644 050 € | 5 855 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | n° 69 | 25 septembre 2024 |
| 348 000 € | 5 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 95 | 25 septembre 2024 |
| 760 765 € | 7 044 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 2 | 5 septembre 2024 |
| 474 426 € | 5 648 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 28 août 2024 |
| 540 650 € | 5 632 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 69 | 19 juin 2024 |
| 579 710 € | 5 521 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 34 | 14 juin 2024 |
| 282 460 € | 6 569 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 95 | 11 juin 2024 |
| 588 803 € | 6 616 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 7 juin 2024 |
| 572 600 € | 5 067 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 41 | 6 juin 2024 |
| 343 900 € | 5 133 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 16 mai 2024 |
| 425 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | n° 24 | 29 avril 2024 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 26 avril 2024 |
| 284 500 € | 5 806 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 95 | 5 avril 2024 |
| 162 000 € | 7 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 5 avril 2024 |
| 380 200 € | 7 041 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mars 2024 |
| 399 878 € | 7 545 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2024 |
| 313 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 60 | 18 mars 2024 |
| 290 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 60 | 22 décembre 2023 |
| 9 600 € | 246 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 4 octobre 2023 |
| 220 000 € | 5 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 34 | 26 septembre 2023 |
| 279 620 € | 5 592 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 22 septembre 2023 |
| 537 500 € | 6 399 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 69 | 6 septembre 2023 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 24 | 22 août 2023 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 60 | 24 juillet 2023 |
| 367 800 € | 6 130 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 60 | 20 juillet 2023 |
| 610 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 58 | 5 juillet 2023 |
| 370 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 45 | 22 juin 2023 |
| 546 000 € | 6 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 409 000 € | 6 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 60 | 22 mai 2023 |
| 391 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 8 | 12 mai 2023 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 91 | 4 mai 2023 |
| 386 000 € | 6 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 60 | 4 mai 2023 |
| 478 850 € | 8 116 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 28 avril 2023 |
| 462 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 26 avril 2023 |
| 325 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 21 avril 2023 |
| 789 600 € | 2 771 €/m² | Appartement · 285 m² · 6 p. | n° 75 | 18 avril 2023 |
| 518 000 € | 7 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 11 avril 2023 |
| 570 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 16 mars 2023 |
| 347 500 € | 5 605 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 60 | 28 février 2023 |
| 621 880 € | 5 705 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 69 | 23 février 2023 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 23 février 2023 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 21 février 2023 |
| 684 500 € | 5 657 €/m² | Appartement · 121 m² · 6 p. | n° 60 | 15 février 2023 |
| 185 650 € | 9 283 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 27 janvier 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 19 janvier 2023 |
| 210 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 19 janvier 2023 |
| 510 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 12 janvier 2023 |
| 344 107 € | 6 882 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 5 janvier 2023 |
| 360 000 € | 4 235 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 62 | 16 décembre 2022 |
| 645 000 € | 6 719 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 69 | 28 novembre 2022 |
| 370 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 69 | 28 octobre 2022 |
| 755 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 75 | 28 octobre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
620 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.