Avenue Napoleon Bonaparte, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 135 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
318 000 €
Premier quartile
262 500 €
Dernier quartile
377 100 €
Ventes relevées
135
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 290 | 5 septembre 2025 |
| 299 900 € | 4 916 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 290 | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 290 | 30 juillet 2025 |
| 684 000 € | 3 581 €/m² | Appartement · 191 m² · 6 p. | n° 264 | 30 juillet 2025 |
| 328 600 € | 5 569 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 290 | 21 juillet 2025 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 290 | 18 juillet 2025 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 388 | 11 juillet 2025 |
| 700 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 264 | 1 juillet 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 290 | 27 juin 2025 |
| 285 050 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 388 | 25 juin 2025 |
| 354 618 € | 4 858 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 290 | 23 juin 2025 |
| 355 770 € | 5 011 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 290 | 20 juin 2025 |
| 217 679 € | 4 031 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 348 | 11 juin 2025 |
| 281 818 € | 4 403 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 348 | 27 mai 2025 |
| 236 700 € | 4 383 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 388 | 22 mai 2025 |
| 319 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 7 mai 2025 |
| 171 500 € | 2 907 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 290 | 8 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 288 | 28 mars 2025 |
| 242 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 288 | 27 mars 2025 |
| 2 585 400 € | 4 170 €/m² | Maison · 620 m² · 8 p. | n° 227 | 14 mars 2025 |
| 299 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 7 mars 2025 |
| 322 800 € | 6 725 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 252 | 4 mars 2025 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 28 février 2025 |
| 330 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 187 | 14 février 2025 |
| 281 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 348 | 10 février 2025 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 290 | 24 janvier 2025 |
| 337 450 € | 4 753 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 290 | 16 janvier 2025 |
| 381 950 € | 5 456 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 290 | 3 janvier 2025 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 348 | 23 décembre 2024 |
| 352 500 € | 8 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 366 | 19 décembre 2024 |
| 181 000 € | 4 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 187 | 12 novembre 2024 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 364 | 24 octobre 2024 |
| 206 000 € | 7 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 252 | 21 octobre 2024 |
| 286 571 € | 5 407 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 290 | 25 septembre 2024 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 254 | 16 juillet 2024 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 244 | 4 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 290 | 26 juin 2024 |
| 239 000 € | 3 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 290 | 12 juin 2024 |
| 392 580 € | 6 134 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 358 | 11 juin 2024 |
| 343 000 € | 4 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 10 juin 2024 |
| 289 000 € | 4 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 288 | 4 juin 2024 |
| 305 060 € | 4 237 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 16 mai 2024 |
| 196 431 € | 5 612 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 244 | 25 avril 2024 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 388 | 17 avril 2024 |
| 286 150 € | 4 402 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 254 | 11 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 244 | 29 mars 2024 |
| 1 000 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 248 m² · 7 p. | n° 372 | 28 mars 2024 |
| 580 800 € | 6 914 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 252 | 26 mars 2024 |
| 380 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 356 | 29 février 2024 |
| 388 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 29 décembre 2023 |
| 206 750 € | 6 461 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 354 | 28 décembre 2023 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 348 | 28 décembre 2023 |
| 285 800 € | 4 025 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 288 | 15 décembre 2023 |
| 150 000 € | 323 €/m² | Maison · 464 m² · 4 p. | n° 217 | 15 décembre 2023 |
| 401 950 € | 5 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 290 | 16 novembre 2023 |
| 359 820 € | 5 997 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 290 | 25 octobre 2023 |
| 700 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 177 | 4 octobre 2023 |
| 365 685 € | 5 300 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 244 | 3 octobre 2023 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 364 | 20 septembre 2023 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 290 | 12 septembre 2023 |
| 299 220 € | 4 987 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 284 | 6 septembre 2023 |
| 187 350 € | 3 406 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 348 | 4 août 2023 |
| 236 950 € | 4 231 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 348 | 18 juillet 2023 |
| 324 200 € | 5 688 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 290 | 17 juillet 2023 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 388 | 22 juin 2023 |
| 193 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 348 | 12 juin 2023 |
| 338 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 348 | 31 mars 2023 |
| 298 530 € | 4 665 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 348 | 22 mars 2023 |
| 292 000 € | 5 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 254 | 7 mars 2023 |
| 93 075 € | 1 578 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 290 | 24 février 2023 |
| 201 440 € | 5 596 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 244 | 21 décembre 2022 |
| 271 000 € | 6 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 354 | 5 décembre 2022 |
| 286 800 € | 4 481 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 348 | 1 décembre 2022 |
| 548 500 € | 5 485 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 356 | 16 novembre 2022 |
| 689 420 € | 5 651 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 292 | 9 novembre 2022 |
| 652 500 € | 7 170 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 356 | 7 novembre 2022 |
| 277 500 € | 5 139 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 388 | 26 septembre 2022 |
| 432 660 € | 6 181 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 290 | 23 septembre 2022 |
| 308 000 € | 4 278 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 282 | 23 septembre 2022 |
| 291 600 € | 6 943 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 354 | 20 septembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
523 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.