Allée de la Cascade, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
326 990 €
Premier quartile
278 482 €
Dernier quartile
408 830 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 24 octobre 2025 |
| 375 200 € | 5 863 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 27 août 2025 |
| 440 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 25 juillet 2025 |
| 380 420 € | 5 944 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juillet 2025 |
| 408 830 € | 4 867 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 7 | 16 mai 2025 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 326 990 € | 5 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 4 mars 2025 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 25 février 2025 |
| 278 482 € | 5 063 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 27 janvier 2025 |
| 319 047 € | 4 985 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 20 décembre 2024 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 29 août 2024 |
| 555 800 € | 5 243 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 7 | 14 juin 2024 |
| 387 270 € | 6 051 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juin 2024 |
| 167 500 € | 2 659 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 14 mai 2024 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 15 janvier 2024 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 11 janvier 2024 |
| 256 100 € | 5 335 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 10 janvier 2024 |
| 367 000 € | 5 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 5 janvier 2024 |
| 447 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 29 septembre 2023 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 187 000 € | 6 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 266 038 € | 5 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mai 2023 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 16 décembre 2022 |
| 302 577 € | 6 304 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 10 novembre 2022 |
| 205 000 € | 7 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 21 octobre 2022 |
| 615 000 € | 7 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 690 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 7 | 2 septembre 2022 |
| 280 250 € | 5 839 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 25 août 2022 |
| 360 230 € | 5 629 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 5 août 2022 |
| 390 032 € | 6 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 1 août 2022 |
| 760 000 € | 6 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 1 | 11 juillet 2022 |
| 360 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 23 juin 2022 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 21 juin 2022 |
| 278 000 € | 5 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 355 000 € | 5 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 14 décembre 2021 |
| 435 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 12 octobre 2021 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 27 septembre 2021 |
| 305 500 € | 6 365 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juin 2021 |
| 582 300 € | 5 546 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 9 juin 2021 |
| 447 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 20 avril 2021 |
| 201 500 € | 7 196 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 7 | 9 avril 2021 |
| 413 300 € | 4 920 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 23 mars 2021 |
| 382 000 € | 5 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 16 mars 2021 |
| 324 000 € | 5 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 9 mars 2021 |
| 725 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 122 m² · 6 p. | n° 7 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
106 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.