Boulevard Dubreuil, Orsay
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 39 | 8 décembre 2025 |
| 117 200 € | 3 907 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 13 novembre 2025 |
| 126 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Boulevard Dubreuil | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 21 | 1 juillet 2025 |
| 163 600 € | 4 090 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 25 juin 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 33 | 14 mars 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 18 décembre 2024 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 35 | 1 août 2024 |
| 152 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 39 | 23 avril 2024 |
| 595 000 € | 1 566 €/m² | Local commercial · 380 m² | n° 8 | 11 mars 2024 |
| 79 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 19 janvier 2024 |
| 520 000 € | 3 969 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 16 | 14 septembre 2023 |
| 490 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | n° 47 | 16 juin 2023 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 11 mai 2023 |
| 133 500 € | 5 135 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 22 mars 2023 |
| 333 500 € | 5 131 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 13 | 21 mars 2023 |
| 690 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | n° 1 | 24 février 2023 |
| 103 800 € | 4 152 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 6 février 2023 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 20 décembre 2022 |
| 677 160 € | 4 079 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | n° 15 | 21 octobre 2022 |
| 495 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 28 | 24 mai 2022 |
| 460 000 € | 4 144 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 39 | 12 avril 2022 |
| 1 175 000 € | 3 396 €/m² | Local commercial · 346 m² | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 8 novembre 2021 |
| 173 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 39 | 24 août 2021 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 23 | 15 juillet 2021 |
| 521 800 € | 4 348 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 23 | 15 juillet 2021 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 33 | 15 juin 2021 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 23 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.