Rue Wurtz, Juvisy-sur-Orge
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
129 500 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 900 € | 4 343 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 2 septembre 2025 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 4 juillet 2025 |
| 150 200 € | 3 065 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 51 | 28 avril 2025 |
| 85 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 8 avril 2025 |
| 88 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 14 février 2025 |
| 85 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 10 janvier 2025 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 22 novembre 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 18 octobre 2024 |
| 76 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 22 juillet 2024 |
| 175 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 29 | 10 avril 2024 |
| 128 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 39 | 28 juillet 2023 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 12 juillet 2023 |
| 81 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 4 juillet 2023 |
| 770 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 310 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juin 2023 |
| 131 570 € | 3 759 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 7 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 31 | 26 avril 2023 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 7 avril 2023 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 16 février 2023 |
| 96 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 10 février 2023 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 1 février 2023 |
| 590 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 55 | 29 décembre 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 22 décembre 2022 |
| 134 000 € | 3 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 7 décembre 2022 |
| 710 470 € | 4 014 €/m² | Appartement · 177 m² · 2 p. | n° 41 | 14 novembre 2022 |
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 4 novembre 2022 |
| 147 420 € | 3 428 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 35 | 4 novembre 2022 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 18 octobre 2022 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 29 septembre 2022 |
| 102 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 20 septembre 2022 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 27 juillet 2022 |
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 19 juillet 2022 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 12 juillet 2022 |
| 99 900 € | 4 757 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 29 | 5 juillet 2022 |
| 146 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 51 | 13 mai 2022 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 29 mars 2022 |
| 119 640 € | 4 431 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 15 février 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 28 décembre 2021 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 5 novembre 2021 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 17 septembre 2021 |
| 89 500 € | 3 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 31 août 2021 |
| 105 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 21 juillet 2021 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 25 juin 2021 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 25 juin 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 19 mai 2021 |
| 115 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 27 avril 2021 |
| 129 500 € | 2 590 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 9 avril 2021 |
| 108 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 8 mars 2021 |
| 59 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.