Avenue de Verdun, Arpajon
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
176 175 €
Dernier quartile
227 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 30 | 21 novembre 2025 |
| 204 900 € | 4 098 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 28 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 30 | 22 août 2025 |
| 352 550 € | 2 231 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | n° 49 | 24 juillet 2025 |
| 197 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 30 | 9 juillet 2025 |
| 163 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 4 juin 2025 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 4 février 2025 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 30 | 9 octobre 2024 |
| 480 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 522 m² | n° 81 | 25 avril 2024 |
| 176 175 € | 4 097 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 21 novembre 2023 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 23 juin 2023 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 25 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 95 | 24 janvier 2023 |
| 190 850 € | 3 534 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 19 janvier 2023 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 43 | 26 décembre 2022 |
| 227 000 € | 3 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 2 septembre 2022 |
| 332 300 € | 3 909 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 85 | 25 août 2022 |
| 190 500 € | 3 342 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 27 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 11 mai 2022 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 79 | 8 mars 2022 |
| 210 700 € | 4 682 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 14 février 2022 |
| 212 800 € | 3 607 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 3 janvier 2022 |
| 198 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 30 décembre 2021 |
| 262 500 € | 3 596 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 65 | 17 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 10 septembre 2021 |
| 132 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 7 septembre 2021 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 50 | 15 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.