Rue du Languedoc, Massy
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 500 €
Premier quartile
106 250 €
Dernier quartile
177 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 8 août 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mai 2025 |
| 187 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 6 février 2025 |
| 62 392 € | 1 114 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 8 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 29 octobre 2024 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 11 octobre 2024 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 4 | 19 septembre 2024 |
| 149 500 € | 2 990 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 11 | 24 avril 2024 |
| 150 950 € | 2 516 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2024 |
| 158 500 € | 3 048 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2024 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 11 | 6 décembre 2023 |
| 116 140 € | 2 191 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 20 septembre 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 4 | 9 août 2023 |
| 124 680 € | 2 011 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 7 août 2023 |
| 168 850 € | 3 247 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juin 2023 |
| 106 250 € | 1 714 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 10 février 2023 |
| 108 420 € | 1 749 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 16 décembre 2022 |
| 199 550 € | 3 219 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 2 | 10 novembre 2022 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 27 octobre 2022 |
| 170 100 € | 2 744 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 65 170 € | 1 862 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 22 août 2022 |
| 105 730 € | 1 705 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 105 900 € | 1 708 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 3 juin 2022 |
| 189 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 65 740 € | 1 878 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 25 mai 2022 |
| 98 486 € | 1 588 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 1 | 27 janvier 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 177 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 16 décembre 2021 |
| 187 550 € | 3 025 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 4 | 3 décembre 2021 |
| 97 520 € | 1 840 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2021 |
| 103 660 € | 1 672 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 24 juin 2021 |
| 132 100 € | 2 359 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.