Avenue de la Republique, Montgeron
prix médian au m² · 199 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
133 700 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
199
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 2 747 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 93 | 29 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 132 | 13 novembre 2025 |
| 400 000 € | 4 396 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 144 | 7 novembre 2025 |
| 194 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 66 | 5 novembre 2025 |
| 147 300 € | 7 365 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 146 | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 74 | 15 octobre 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 15 octobre 2025 |
| 122 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 56 | 8 octobre 2025 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 30 septembre 2025 |
| 103 200 € | 4 487 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 101 | 19 septembre 2025 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 12 septembre 2025 |
| 80 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 97 | 8 septembre 2025 |
| 172 300 € | 3 023 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 79 | 28 août 2025 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 25 août 2025 |
| 293 950 € | 4 593 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 152 | 24 juillet 2025 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 21 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 78 | 11 juillet 2025 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 119 | 11 juin 2025 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 128 | 15 avril 2025 |
| 311 000 € | 5 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 144 | 7 avril 2025 |
| 203 000 € | 4 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 56 | 28 mars 2025 |
| 280 635 € | 4 317 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 144 | 18 mars 2025 |
| 357 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 7 | 6 mars 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 9 | 3 mars 2025 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 8 | 26 février 2025 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | n° 152 | 26 février 2025 |
| 243 690 € | 3 584 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 132 | 17 février 2025 |
| 200 500 € | 4 557 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 14 février 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 11 février 2025 |
| 211 500 € | 4 807 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 7 février 2025 |
| 164 903 € | 3 835 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 106 | 28 janvier 2025 |
| 256 500 € | 4 664 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2025 |
| 139 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 17 janvier 2025 |
| 148 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 119 | 27 décembre 2024 |
| 185 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 23 décembre 2024 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 158 000 € | 3 224 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 176 | 20 décembre 2024 |
| 440 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 182 | 27 novembre 2024 |
| 152 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 66 | 18 novembre 2024 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 95 | 23 octobre 2024 |
| 320 000 € | 5 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 144 | 10 septembre 2024 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 9 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 127 | 3 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 107 | 30 août 2024 |
| 273 000 € | 4 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 152 | 27 août 2024 |
| 149 900 € | 5 354 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 21 août 2024 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 176 | 20 août 2024 |
| 166 693 € | 7 248 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 146 | 10 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 24 juin 2024 |
| 164 900 € | 3 171 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2024 |
| 141 000 € | 6 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 101 | 6 juin 2024 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 36 | 31 mai 2024 |
| 183 272 € | 4 582 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 106 | 29 mai 2024 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 144 | 28 mai 2024 |
| 87 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 97 | 16 mai 2024 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 144 | 29 mars 2024 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 144 | 28 mars 2024 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 144 | 26 mars 2024 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 26 mars 2024 |
| 334 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 144 | 22 mars 2024 |
| 327 900 € | 3 769 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 144 | 1 mars 2024 |
| 149 900 € | 2 776 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 95 | 22 février 2024 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 61 | 20 février 2024 |
| 657 800 € | 1 969 €/m² | Appartement · 334 m² · 3 p. | n° 8 | 19 février 2024 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 144 | 10 janvier 2024 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 88 | 4 janvier 2024 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 144 | 29 décembre 2023 |
| 235 000 € | 5 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 144 | 21 décembre 2023 |
| 242 000 € | 5 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 144 | 19 décembre 2023 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 174 | 14 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 132 | 13 décembre 2023 |
| 670 000 € | 5 678 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 144 | 5 décembre 2023 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 119 | 4 décembre 2023 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 36 | 27 novembre 2023 |
| 133 500 € | 4 306 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 61 | 13 novembre 2023 |
| 137 080 € | 4 896 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 10 novembre 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 144 | 27 octobre 2023 |
| 162 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 9 octobre 2023 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 36 | 11 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
614 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.