Rue de Paris, Orsay
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
173 650 €
Dernier quartile
345 000 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 357 000 € | 4 463 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 139 | 24 octobre 2025 |
| 280 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 83 | 16 octobre 2025 |
| 283 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 16 | 6 août 2025 |
| 263 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 99 | 29 juillet 2025 |
| 187 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 99 | 18 juillet 2025 |
| 330 790 € | 3 985 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 99 | 13 juin 2025 |
| 315 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 69 | 16 mai 2025 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 2 | 13 mai 2025 |
| 165 500 € | 3 761 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 25 avril 2025 |
| 131 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 99 | 14 avril 2025 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 15 | 7 mars 2025 |
| 297 000 € | 1 320 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 19 | 7 mars 2025 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 26 février 2025 |
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 83 | 14 février 2025 |
| 149 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 99 | 31 janvier 2025 |
| 269 100 € | 3 282 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 99 | 8 janvier 2025 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 23 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 16 | 13 décembre 2024 |
| 118 200 € | 3 283 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 99 | 4 décembre 2024 |
| 375 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 91 | 5 septembre 2024 |
| 449 550 € | 5 167 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 15 | 26 juillet 2024 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 99 | 25 juillet 2024 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 15 | 24 juillet 2024 |
| 257 000 € | 3 671 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 91 | 28 juin 2024 |
| 327 350 € | 3 678 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 99 | 27 juin 2024 |
| 123 800 € | 3 641 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 99 | 14 mars 2024 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 64 | 5 janvier 2024 |
| 355 000 € | 5 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 105 | 1 décembre 2023 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 28 novembre 2023 |
| 447 000 € | 5 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 15 novembre 2023 |
| 185 500 € | 4 882 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 10 | 19 octobre 2023 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 12 octobre 2023 |
| 178 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 21 septembre 2023 |
| 229 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 99 | 8 septembre 2023 |
| 323 000 € | 5 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 1 septembre 2023 |
| 933 000 € | 6 570 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 79 | 31 août 2023 |
| 176 720 € | 5 523 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 23 août 2023 |
| 321 260 € | 3 610 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 99 | 28 juillet 2023 |
| 224 100 € | 3 932 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 99 | 28 juillet 2023 |
| 584 840 € | 5 130 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 113 | 12 juillet 2023 |
| 125 500 € | 4 183 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 99 | 12 juillet 2023 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 400 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 15 | 30 juin 2023 |
| 226 280 € | 4 269 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 99 | 29 juin 2023 |
| 232 200 € | 5 529 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 27 juin 2023 |
| 104 265 € | 4 533 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 99 | 12 juin 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 99 | 25 mai 2023 |
| 177 500 € | 5 071 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 76 | 9 mai 2023 |
| 106 571 € | 457 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | n° 54 | 26 avril 2023 |
| 334 540 € | 4 031 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 99 | 4 avril 2023 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 99 | 30 mars 2023 |
| 1 065 711 € | 4 574 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | n° 54 | 20 mars 2023 |
| 1 065 711 € | 4 574 €/m² | Maison · 233 m² · 6 p. | n° 54 | 20 mars 2023 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 17 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 32 | 10 mars 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 99 | 1 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 76 | 27 février 2023 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 76 | 27 janvier 2023 |
| 147 500 € | 1 676 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 76 | 25 janvier 2023 |
| 173 650 € | 5 107 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 99 | 16 janvier 2023 |
| 267 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 99 | 28 décembre 2022 |
| 144 000 € | 5 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 22 décembre 2022 |
| 304 810 € | 3 810 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 99 | 21 décembre 2022 |
| 499 000 € | 6 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 87 | 9 décembre 2022 |
| 211 500 € | 3 357 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 76 | 2 décembre 2022 |
| 515 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 87 | 29 novembre 2022 |
| 118 000 € | 3 471 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 99 | 21 novembre 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 27 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 76 | 13 octobre 2022 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 76 | 21 septembre 2022 |
| 306 500 € | 4 442 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 15 | 18 août 2022 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 10 | 5 juillet 2022 |
| 379 500 € | 5 930 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 69 | 7 juin 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 99 | 28 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 16 | 28 avril 2022 |
| 352 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 99 | 20 avril 2022 |
| 154 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 91 | 25 mars 2022 |
| 177 500 € | 5 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 69 | 9 mars 2022 |
| 7 158 629 € | 2 536 €/m² | Appartement · 2823 m² · 5 p. | n° 72 | 28 février 2022 |
| 330 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 25 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
433 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.