Rue Jean-Baptiste Charcot, Massy
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
292 000 €
Premier quartile
256 000 €
Dernier quartile
336 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 24 octobre 2025 |
| 292 000 € | 4 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 7 octobre 2025 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 3 octobre 2025 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 5 septembre 2025 |
| 294 750 € | 4 996 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 14 | 10 juin 2025 |
| 277 700 € | 3 967 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 30 avril 2025 |
| 295 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 12 mars 2025 |
| 336 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 19 décembre 2024 |
| 148 340 € | 4 945 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 28 novembre 2024 |
| 219 000 € | 6 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 8 novembre 2024 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 24 octobre 2024 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 4 juillet 2024 |
| 241 010 € | 4 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juin 2024 |
| 256 000 € | 4 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 7 juin 2024 |
| 276 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 20 mars 2024 |
| 266 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 5 février 2024 |
| 348 400 € | 4 773 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 21 décembre 2023 |
| 493 000 € | 5 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 14 | 27 novembre 2023 |
| 205 000 € | 6 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 7 | 22 septembre 2023 |
| 270 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 20 septembre 2023 |
| 311 000 € | 4 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 19 septembre 2023 |
| 248 590 € | 4 143 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 31 juillet 2023 |
| 173 000 € | 6 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 11 juillet 2023 |
| 312 800 € | 5 213 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2023 |
| 272 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juin 2023 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 18 avril 2023 |
| 365 000 € | 3 883 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 12 | 17 avril 2023 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 21 mars 2023 |
| 412 000 € | 4 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 7 | 6 janvier 2023 |
| 512 000 € | 4 923 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 11 | 4 janvier 2023 |
| 299 000 € | 4 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 20 décembre 2022 |
| 323 000 € | 5 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 2 novembre 2022 |
| 315 844 € | 5 094 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 25 octobre 2022 |
| 220 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 9 septembre 2022 |
| 534 561 € | 5 874 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 7 | 29 août 2022 |
| 315 000 € | 5 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 23 juin 2022 |
| 421 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 4 mars 2022 |
| 235 100 € | 6 717 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 14 | 10 février 2022 |
| 385 000 € | 4 695 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 14 | 20 décembre 2021 |
| 139 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 15 décembre 2021 |
| 426 000 € | 4 581 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 7 | 6 décembre 2021 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 23 novembre 2021 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 7 | 15 novembre 2021 |
| 230 000 € | 6 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2021 |
| 310 000 € | 5 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 3 septembre 2021 |
| 412 000 € | 4 430 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 14 | 1 septembre 2021 |
| 365 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 14 | 12 août 2021 |
| 312 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 162 m² · 5 p. | n° 10 | 23 juillet 2021 |
| 362 000 € | 4 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 30 juin 2021 |
| 304 300 € | 5 072 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.