Avenue Saint Laurent, Orsay
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
282 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
424 488 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 424 488 € | 4 121 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 90 | 12 septembre 2025 |
| 423 810 € | 4 871 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 75 | 27 août 2025 |
| 288 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 25 août 2025 |
| 519 000 € | 5 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 25 | 5 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 22 novembre 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 13 novembre 2024 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 34 | 15 octobre 2024 |
| 515 000 € | 4 023 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 8 | 3 juillet 2024 |
| 222 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 5 juin 2024 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | n° 31 | 5 avril 2024 |
| 212 000 € | 3 313 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 8 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 8 novembre 2023 |
| 284 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 11 septembre 2023 |
| 127 277 € | 1 989 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 11 septembre 2023 |
| 229 200 € | 3 638 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 22 août 2023 |
| 311 800 € | 3 248 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 34 | 3 août 2023 |
| 258 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 3 août 2023 |
| 660 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 27 | 19 juillet 2023 |
| 600 500 € | 6 066 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 48 | 17 mai 2023 |
| 169 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 101 | 14 avril 2023 |
| 291 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 31 mars 2023 |
| 344 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 34 | 22 février 2023 |
| 600 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 17 | 27 janvier 2023 |
| 174 200 € | 2 765 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 19 janvier 2023 |
| 262 500 € | 3 241 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 34 | 16 décembre 2022 |
| 233 000 € | 3 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 13 décembre 2022 |
| 435 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 92 | 14 septembre 2022 |
| 554 124 € | 6 226 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 70 | 29 juillet 2022 |
| 282 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 25 juillet 2022 |
| 270 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 20 mai 2022 |
| 338 000 € | 3 414 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 34 | 20 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 21 janvier 2022 |
| 425 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 82 | 29 octobre 2021 |
| 390 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 50 | 15 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 34 | 5 août 2021 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 28 juin 2021 |
| 277 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 7 mai 2021 |
| 787 680 € | 2 813 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | n° 41 | 6 avril 2021 |
| 272 500 € | 3 586 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 1 avril 2021 |
| 259 550 € | 3 371 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 34 | 23 février 2021 |
| 260 481 € | 4 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 34 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
189 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.