Rue du General Leclerc, Morangis
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 21 novembre 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 6 novembre 2025 |
| 169 000 € | 5 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 2 octobre 2025 |
| 355 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 6 | 2 mai 2025 |
| 266 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 16 septembre 2024 |
| 164 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 12 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mai 2024 |
| 78 000 € | 3 120 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 18 | 21 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 58 | 7 février 2024 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 58 | 24 novembre 2023 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 8 | 31 octobre 2023 |
| 107 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 31 octobre 2023 |
| 137 000 € | 3 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 18 | 24 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 350 000 € | 1 620 €/m² | Local commercial · 216 m² | n° 29 | 17 février 2023 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 9 février 2023 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 27 décembre 2022 |
| 287 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 8 décembre 2022 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 6 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 25 | 30 novembre 2022 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 26 octobre 2022 |
| 438 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 14 | 18 octobre 2022 |
| 298 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 14 | 17 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 29 septembre 2022 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 1 septembre 2022 |
| 3 697 610 € | 3 131 €/m² | Appartement · 1181 m² · 4 p. | n° 45 | 27 juillet 2022 |
| 321 550 € | 3 696 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 14 | 5 juillet 2022 |
| 135 000 € | 5 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 12 | 24 mai 2022 |
| 157 000 € | 5 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 12 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 17 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 4 mars 2022 |
| 196 500 € | 3 447 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 28 février 2022 |
| 275 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 9 février 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 31 janvier 2022 |
| 209 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 16 novembre 2021 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 13 octobre 2021 |
| 88 000 € | 3 826 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 18 | 17 août 2021 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 25 | 5 juillet 2021 |
| 199 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 3 juin 2021 |
| 186 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 19 mai 2021 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 25 mars 2021 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 58 | 9 mars 2021 |
| 300 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 18 février 2021 |
| 410 000 € | 2 485 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | n° 45 | 18 février 2021 |
| 610 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 49 | 18 février 2021 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.