Rue du Perigord, Massy
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 15 novembre 2025 |
| 155 500 € | 2 990 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 16 septembre 2025 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2025 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2024 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 23 octobre 2024 |
| 89 000 € | 2 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2024 |
| 112 000 € | 2 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2024 |
| 156 420 € | 2 523 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 14 mai 2024 |
| 149 900 € | 2 418 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 3 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 7 mars 2024 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juin 2023 |
| 179 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juin 2023 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 24 février 2023 |
| 163 000 € | 3 135 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 6 décembre 2022 |
| 163 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 11 | 29 septembre 2022 |
| 187 200 € | 3 120 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 12 | 13 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 11 | 13 septembre 2022 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 10 | 31 août 2022 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 3 | 20 mai 2022 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 6 | 8 avril 2022 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 6 | 7 avril 2022 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 12 | 3 décembre 2021 |
| 142 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 3 novembre 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 5 | 9 septembre 2021 |
| 167 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 7 | 5 août 2021 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 13 | 18 juin 2021 |
| 147 000 € | 2 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 11 | 27 avril 2021 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 13 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.