Rue Charles de Gaulle, Orsay
prix médian au m² · 63 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
283 000 €
Ventes relevées
63
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 11 décembre 2025 |
| 180 400 € | 4 510 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 9 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 12 | 23 septembre 2025 |
| 113 550 € | 5 976 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 4 | 5 septembre 2025 |
| 1 270 000 € | 8 639 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 39 | 29 août 2025 |
| 86 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 28 juillet 2025 |
| 304 000 € | 3 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 9 juillet 2025 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 30 avril 2025 |
| 233 900 € | 3 390 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mars 2025 |
| 258 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 18 | 14 mars 2025 |
| 192 500 € | 4 813 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 27 décembre 2024 |
| 272 300 € | 4 004 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 13 décembre 2024 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 4 octobre 2024 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 20 septembre 2024 |
| 295 000 € | 4 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 17 septembre 2024 |
| 122 250 € | 5 315 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 19 | 27 août 2024 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juillet 2024 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 9 juillet 2024 |
| 304 000 € | 3 897 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 59 | 4 juillet 2024 |
| 186 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 20 | 13 mai 2024 |
| 275 600 € | 4 053 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mai 2024 |
| 106 500 € | 5 605 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5 | 27 mars 2024 |
| 108 900 € | 3 203 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 19 | 6 février 2024 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 5 février 2024 |
| 1 000 000 € | 15 625 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 21 décembre 2023 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 43 | 5 décembre 2023 |
| 114 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 43 | 3 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 26 | 6 septembre 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 18 août 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 43 | 20 juillet 2023 |
| 293 050 € | 4 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 18 | 10 mai 2023 |
| 217 000 € | 4 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 4 mai 2023 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 25 avril 2023 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 10 février 2023 |
| 283 000 € | 4 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 4 janvier 2023 |
| 172 500 € | 2 875 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 27 | 2 novembre 2022 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 26 | 27 octobre 2022 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 223 490 € | 4 470 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 22 septembre 2022 |
| 192 000 € | 5 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 19 septembre 2022 |
| 355 000 € | 4 671 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 20 | 12 juillet 2022 |
| 105 700 € | 4 596 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 43 | 28 juin 2022 |
| 238 000 € | 4 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juin 2022 |
| 593 000 € | 5 757 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 11 | 17 juin 2022 |
| 333 500 € | 5 053 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 3 juin 2022 |
| 216 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | Rue Charles de Gaulle | 2 juin 2022 |
| 207 000 € | 6 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 19 mai 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 3 mai 2022 |
| 107 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 29 mars 2022 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 243 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 4 novembre 2021 |
| 143 000 € | 7 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 2 novembre 2021 |
| 455 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 12 | 21 septembre 2021 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 30 août 2021 |
| 225 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 12 août 2021 |
| 387 850 € | 5 171 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 29 juillet 2021 |
| 390 000 € | 4 699 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 20 | 13 juillet 2021 |
| 292 308 € | 4 567 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 2 juillet 2021 |
| 348 650 € | 4 252 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 26 février 2021 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 18 | 15 février 2021 |
| 142 000 € | 4 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 15 janvier 2021 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
480 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.