Rue de Chartres, Orsay
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
375 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 889 400 € | 2 647 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | n° 22 | 10 janvier 2025 |
| 236 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juillet 2024 |
| 234 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 6 juin 2024 |
| 289 000 € | 6 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 8 janvier 2024 |
| 1 400 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | n° 35 | 14 novembre 2023 |
| 695 000 € | 5 840 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 25 | 10 novembre 2023 |
| 530 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 53 | 21 septembre 2023 |
| 1 130 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | n° 18 | 31 juillet 2023 |
| 272 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 26 | 20 juillet 2023 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mai 2023 |
| 361 000 € | 4 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 26 | 25 mai 2023 |
| 520 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 26 | 5 mai 2023 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 28 avril 2023 |
| 815 500 € | 5 510 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 37 | 3 avril 2023 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 570 000 € | 5 534 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 26 | 20 octobre 2022 |
| 475 000 € | 5 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 57 | 30 mai 2022 |
| 121 400 € | 4 669 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 1 126 600 € | 11 266 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 5 avril 2022 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mars 2022 |
| 525 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 79 | 8 mars 2022 |
| 158 000 € | 5 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 15 février 2022 |
| 446 000 € | 5 247 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 27 janvier 2022 |
| 495 000 € | 2 063 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 2 | 17 décembre 2021 |
| 375 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 55 | 13 décembre 2021 |
| 1 400 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | n° 35 | 18 octobre 2021 |
| 260 000 € | 4 906 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2021 |
| 186 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2021 |
| 360 820 € | 4 400 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 27 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.