Boulevard Francois Fabie, Rodez
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
105 930 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 950 € | 2 051 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 22 septembre 2025 |
| 156 340 € | 3 813 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 10 septembre 2025 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mai 2025 |
| 160 750 € | 2 296 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 avril 2025 |
| 110 700 € | 3 256 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 7 mars 2025 |
| 167 050 € | 3 341 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 20 février 2025 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 16 | 5 septembre 2024 |
| 142 500 € | 3 393 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 18 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 2 | 28 février 2024 |
| 137 850 € | 3 726 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 15 décembre 2023 |
| 135 420 € | 3 660 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 366 800 € | 3 031 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 1 | 20 juillet 2023 |
| 57 000 € | 1 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 12 juillet 2023 |
| 408 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 23 mai 2023 |
| 224 510 € | 3 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 29 décembre 2022 |
| 117 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 3 | 7 septembre 2022 |
| 146 850 € | 2 128 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juin 2022 |
| 146 500 € | 1 592 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 6 | 15 juin 2022 |
| 323 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 3 | 2 décembre 2021 |
| 105 930 € | 4 237 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 17 novembre 2021 |
| 102 100 € | 2 042 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 18 octobre 2021 |
| 132 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 16 juillet 2021 |
| 228 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 6 | 1 juillet 2021 |
| 169 622 € | 4 137 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juin 2021 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 5 | 25 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 25 mars 2021 |
| 79 500 € | 2 741 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 3 février 2021 |
| 294 500 € | 1 227 €/m² | Appartement · 240 m² · 6 p. | n° 7 | 28 janvier 2021 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 14 | 26 janvier 2021 |
| 208 500 € | 2 317 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.